La région de Durham connaît un boom économique avec ses nouveaux grands investisseurs

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Au début de l’épidémie de COVID-19 en avril 2020, peu de prévisionnistes auraient prédit le type de reprise économique qui a eu lieu dans la région du Grand Toronto Hamilton (RGTH) au cours des 18 derniers mois. La région de Durham, située dans la partie est de la mégapole, a grandement profité d’une activité commerciale en plein essor, mais les experts estiment qu’il y a encore plus d’opportunités dans les années à venir.

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Simon Gill, directeur du développement économique et du tourisme pour la région, note que « la région de Durham est très bien située pour faire partie de la région du Grand Toronto, et la majeure partie de la région est à moins d’une heure ou moins de temps de trajet jusqu’au cœur de centre-ville de Toronto. Pendant ce temps, les terrains d’emploi de Durham, bien que leur prix augmente en raison de la demande, sont toujours les prix les plus compétitifs de la RGTH. Ceci, combiné à une croissance démographique en plein essor, signifie que la région de Durham est la meilleure opportunité d’investissement dans la RGTH. Et nos chiffres le montrent : nos frais de développement et taxes foncières sur les développements industriels et de bureaux sont très compétitifs, et la croissance récente du développement est massive.

Avant COVID, la région de Durham a connu une augmentation spectaculaire de 55 % d’une année sur l’autre de l’activité des bâtiments commerciaux et industriels. Malgré les défis présentés par la COVID-19 et la législation provinciale sur le verrouillage, l’activité des bâtiments commerciaux et industriels a augmenté pour atteindre 1 milliard de dollars en 2020.

Durham est la plus grande région municipale de l’Ontario, composée de huit villes et cantons. Nichées entre le lac Ontario, le lac Simcoe et le lac Scugog, les zones urbaines de Durham côtoient une paisible campagne vallonnée. Sur le mode de vie que cela offre, Gill a commenté que «la pandémie a changé les perspectives sur ce qui fait une qualité de vie élevée, les coûts personnels et financiers des déplacements, et suscite l’intérêt pour les maisons dans l’ensemble de nos communautés. Cela augmente également l’intérêt et la demande pour notre immobilier commercial, car les entreprises recherchent des opportunités d’être proches de notre main-d’œuvre. »

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Durham abrite les villes d’Oshawa et de Pickering; les villes d’Ajax et de Whitby ; la municipalité de Clarington; et les cantons de Brock, Scugog et Uxbridge. La population est en plein essor ; au cours des prochaines décennies, il devrait passer de 700 000 habitants aujourd’hui à 1,3 million en 2051. Pendant ce temps, un méga-marché de 130 millions de personnes vit à moins d’une journée de route.

Les récents projets de développement industriel se sont avérés être des investissements fructueux pour leurs bailleurs de fonds. Panattoni Development a loué avec succès tout l’espace industriel de son développement spéculatif de 630 000 pieds carrés stratégiquement situé près de l’autoroute 401 à Oshawa. Dans une déclaration publiée avant le début des travaux en 2019, Michael Smele, vice-président exécutif de Panattoni pour l’Est du Canada, a déclaré : « La population croissante, les améliorations des infrastructures régionales et les faibles coûts d’exploitation offrent une excellente opportunité à nos clients.

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L’un des principaux locataires de Panattoni est GEODIS, l’un des principaux fournisseurs mondiaux de transport et de logistique. GEODIS propose des solutions logistiques déclinées en cinq métiers (optimisation de la supply chain, commission de transport, logistique contractuelle, distribution et express, transport routier). Aosom Canada, un importateur et distributeur d’articles de sport de marque privée, d’articles ménagers, de jouets pour enfants et de produits de bureau, est un autre locataire du développement Panattoni.

L’emplacement et la croissance démographique de Durham stimulent également les investissements dans le secteur du tourisme. Le groupe Spa Nordik, connu pour son installation emblématique de Chelsea, au Québec, a choisi Whitby pour son troisième « spa de destination » au Canada. À l’ouverture de ses portes en 2022, le Thermëa Nordic Spa Village de 22 millions de dollars offrira une gamme complète de soins de bien-être de premier ordre, notamment des massages apaisants, des soins réparateurs de la peau et du corps, des bains de vapeur, des piscines au sel, des saunas en cèdre et des bassins profonds revigorants. . Un restaurant de la ferme à la table et un hébergement de villégiature de style de vie d’origine locale feront de Thermëa une destination toutes saisons pour les visiteurs de toutes les régions du sud-ouest de l’Ontario.

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L’énergie propre est depuis longtemps une priorité pour la région de Durham, avec des installations d’exploitation d’Ontario Power Generation à Pickering et à Clarington. En 2022, OPG inaugurera son campus de Clarington, un nouveau siège social, situé à côté du complexe énergétique existant de Darlington. Ken Hartwick, président et chef de la direction d’OPG, a déclaré : « Le plan Campus représente un investissement important dans l’avenir d’OPG et indique que nous voyons OPG diriger le secteur de l’électricité propre pour la prochaine génération.

D’autres grandes entreprises internationales comme Kubota, Toyota et H&M ont récemment réalisé des investissements majeurs à Durham. Si la croissance est une priorité pour votre entreprise, s’installer dans l’une des régions à la croissance la plus rapide du pays fera passer votre entreprise au niveau supérieur.

Pour plus d’informations, visitez investdurham.ca .

Cette histoire a été créée par Le contenu fonctionne , la division de contenu commercial de Postmedia, au nom d’Invest Durham.