La moitié des prêts hypothécaires à taux variable ont atteint leur taux de déclenchement, estime la Banque du Canada

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OTTAWA — La sous-gouverneure principale de la Banque du Canada, Carolyn Rogers, a déclaré que l’ajustement aux taux d’intérêt plus élevés sera douloureux pour les acheteurs récents de maisons ayant des hypothèques à taux variable.

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S’exprimant devant le groupe de réseautage Young Canadians in Finance à Ottawa mardi, le premier sous-gouverneur a déclaré que la part des ménages ayant une hypothèque à taux variable a augmenté au cours de la dernière année.

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Une nouvelle étude de la Banque du Canada révèle que les prêts hypothécaires à taux variable représentent maintenant environ un tiers de l’encours total de la dette hypothécaire, contre environ un cinquième à la fin de 2019.

Selon ses remarques préparées, la première sous-gouverneure affirme que les coûts hypothécaires ont déjà augmenté pour certains Canadiens et prévient qu’ils augmenteront probablement pour d’autres également.

Dans un document de recherche publié avec le discours, la Banque du Canada a estimé qu’environ 50 % des prêts hypothécaires à taux variable et à paiement fixe ont atteint leur taux de déclenchement, le point où des paiements supplémentaires pourraient être nécessaires. Cela représente environ 13 % de toutes les hypothèques canadiennes.

Rogers affirme que les risques entourant la stabilité financière du Canada sont élevés en raison des niveaux élevés d’endettement des ménages et de la hausse des taux d’intérêt.

Cependant, le premier sous-gouverneur affirme que la Banque du Canada s’attend à ce que le système financier dans son ensemble résiste à cette période de tensions.

Rapports supplémentaires de Bloomberg