« La correction du marché immobilier canadien que nous attendions a commencé »
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Selon un nouveau rapport des économistes de Desjardins, les prix nationaux des maisons pourraient baisser en moyenne de 15 % par rapport à leur sommet de février 2022 pour atteindre environ 675 000 $ d’ici décembre 2023.
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« Il semble que la correction du marché canadien de l’habitation que nous attendions ait commencé, bien qu’elle soit encore concentrée dans un petit nombre de marchés », ont-ils écrit dans un communiqué. perspectives de l’immobilier résidentiel sorti mercredi.
Même dans le cas d’une telle baisse, les économistes ont souligné que les prix moyens des maisons resteraient près de 30 % au-dessus de leurs niveaux de décembre 2019 et au-dessus de leur niveau et de leur ligne de tendance pré-COVID.
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« Pour être clair, nous sommes d’avis que même s’il y aura une correction sur le marché canadien de l’habitation, il n’y aura pas d’effondrement », indique le rapport.
Même s’il y aura une correction du marché canadien de l’habitation, il n’y aura pas d’effondrement
Desjardins
Ils ont déclaré que les coûts d’emprunt plus élevés allaient peser sur l’activité du marché du logement alors que les ménages de plus en plus sensibles aux taux d’intérêt se préparent.
Cependant, ils ont noté que la baisse prévue devrait apporter un meilleur équilibre au marché canadien de l’habitation, les provinces et les régions qui ont connu la hausse des prix la plus rapide pendant la pandémie étant susceptibles de connaître des ajustements plus sévères.