La Colombie-Britannique et les Premières Nations concluent une entente pour vendre 2 600 condos à 60 % de la valeur marchande

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VANCOUVER — Une entente entre les Premières Nations et le gouvernement de la Colombie-Britannique permettra de mettre à disposition des milliers de logements à Vancouver à 40 pour cent de moins que leur coût.

Le premier ministre David Eby a qualifié cette initiative de « remarquable » entre la province et les Premières Nations Musqueam, Squamish et Tsleil-Waututh, qui verrait environ 2 600 maisons vendues à 60 % de leur valeur dans l’un des marchés immobiliers les plus chers au monde.

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L’accord prévoit la vente d’unités d’une, deux et trois chambres dans le cadre d’un bail de 99 ans sur des terres des Premières Nations, le gouvernement finançant les 40 % restants de la valeur à rembourser lors de la vente de l’unité ou 25 ans après la date d’achat.

Des contrôles seront effectués pour arrêter les spéculateurs, tandis que les acheteurs doivent avoir un revenu familial annuel total inférieur à 131 950 $ ainsi qu’une série d’autres règles d’éligibilité, notamment une préqualification pour un prêt hypothécaire et un dépôt minimum de cinq pour cent.

Les acheteurs potentiels pourront s’inscrire et confirmer leur éligibilité dès le printemps prochain pour une unité sur les Heather Lands, à l’ouest de Vancouver, suivie d’une sélection aléatoire d’acheteurs éligibles avec priorité pour les nouveaux propriétaires.

Eby dit qu’il est enthousiaste à l’idée de mettre en œuvre des idées similaires dans toute la Colombie-Britannique, ajoutant qu’un accent important sera mis sur le logement dans la prochaine plateforme électorale du NPD.

Un studio devrait se vendre à environ 372 000 $, tandis qu’un appartement d’une chambre serait vendu à 510 000 $ et un appartement de deux chambres à 780 000 $. Environ 540 de ces appartements seraient des logements sociaux.

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« Le rêve d’être propriétaire d’une maison a été hors de portée pour trop de gens, pendant trop longtemps, surtout ici à Vancouver », a déclaré Eby jeudi lors de l’annonce.

Ce plan aidera des milliers de personnes de la classe moyenne à accéder au marché du logement, a-t-il déclaré, tout en permettant au gouvernement de récupérer sa contribution financière.

« Cela signifie que davantage de familles vivant et travaillant ici peuvent s’enraciner, tout en relevant les défis liés à l’emploi et en faisant avancer notre économie », a déclaré le premier ministre.

Selon Eby, la contribution de la province est estimée à environ 670 millions de dollars sous forme de prêts.

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