Il est difficile de convaincre les gens qu’ils méritent des vacances. Convaincre les gens qu’ils peuvent être copropriétaires d’une maison de vacances et en profiter en même temps peut être trompeusement plus difficile.
Getaway – différent d’un autre Getaway soutenu par une entreprise, qui vend des escapades dans de minuscules cabanes en pleine nature – veut faciliter la location de biens immobiliers de luxe et y investir également. La société, co-fondée par Ali Nichols et Amr Chafik, veut tout faire. Il a levé 4,4 millions de dollars auprès de Cowboy Ventures, XYZ Ventures et Night Ventures, ainsi que 1,5 million de dollars en financement par emprunt.
La plate-forme, arborant le slogan « investissements avec vue », sera officiellement lancée prochainement et prévoit de lancer sa première offre d’investissement aux investisseurs plus tard ce mois-ci, en attendant l’approbation de la SEC.
« Nous achetons en fait des propriétés », a déclaré Nichols. «Tout ce que nous publions sur notre site Web, nous avons une confiance totale parce que nous utilisons notre propre financement pour fermer la maison, la préparer à la location et en faire un atout en tant que propriété active Airbnb ou VRBO qui est gagne déjà de l’argent. Ensuite, poursuit-elle, la startup vend la propriété aux membres alors qu’une société Getaway achète des parts de la propriété, il y a donc une «peau commune» dans le jeu. « Avec le temps, notre objectif est d’avoir un processus beaucoup plus rationalisé du point de vue du financement où nous pourrions être sous contrat pour une maison, et les gens peuvent investir à ce moment-là, puis nous le fermons », a-t-elle ajouté.
Getaway n’est pas la première startup à essayer d’optimiser le monde exclusif de la location saisonnière. Construit par d’anciens dirigeants de Zillow, Pacaso aide les gens à acheter et à devenir copropriétaires de maisons de vacances de luxe et a levé plus de 1,5 milliard de dollars en capital-risque à ce jour selon Crunchbase. Pacaso est également l’une des entreprises les plus rapides à devenir une licorne (évaluée à plus d’un milliard de dollars). Déjà.
Les co-fondateurs de Getaway affirment que les utilisateurs peuvent investir dans une propriété Getaway à partir de 1 000 dollars par part de propriété, tandis que Pacaso peut coûter entre 400 000 et 3 millions de dollars pour acheter un huitième d’une propriété. Il est « strictement interdit » aux propriétaires de louer leur partie d’une propriété Pacaso, a confirmé un porte-parole de Pacaso par e-mail. Les propriétés d’évasion, quant à elles, sont des locations de vacances actives qui génèrent également des revenus passifs récurrents.
De plus, ce qui est important, Getaway permet aux propriétaires d’obtenir des tarifs réduits sur l’ensemble de son portefeuille de maisons ; le revers de la médaille est que vous devez payer pour rester dans une maison dont vous êtes partiellement propriétaire.
Here est une autre startup du secteur, qui souhaite rendre l’investissement dans les locations de vacances aussi simple que l’investissement dans les actions. Contrairement à Pacaso et Getaway, Here essaie de mettre à l’échelle l’avantage financier de posséder une maison, pas nécessairement l’aspect vacances de celui-ci.
Le fossé concurrentiel de Getaway est qu’il veut être tout, partout, tout à la fois. Nichols a décrit vouloir être un croisement entre Here, où « votre expérience se termine vraiment au dollar que vous investissez et vous espérez le voir grandir sur l’application », et Pacaso, où « ce n’est pas vraiment un investissement financier, c’est un investissement dans voyager et passer du temps dans de belles maisons.
Les gens veulent avoir accès à ces belles maisons et notre approche est donc de savoir comment prendre cela et le rendre plus accessible et logique », a-t-elle déclaré. « Si je regarde la mer de tous les concurrents dans lesquels je peux investir 1 000 $, et toutes choses sont égales, être en mesure de profiter du portefeuille de maisons dans tout le pays et bientôt dans le monde, espérons-le, n’est qu’un énorme bénéficier du point de vue du consommateur. La société possède actuellement deux maisons, une à Scottsdale, en Arizona et une à Miami, en Floride, et en fermera bientôt une à Palm Springs, en Californie.
« Il semble que pour les consommateurs, il y a un nouvel investissement sûr chaque jour », a déclaré Shafik. « Comment coupez-vous le bruit et assurez-vous que vous atteignez la bonne personne que cela [opportunity] serait intéressant, mais il y a aussi l’angle de génération de la demande et l’angle d’acquisition de clients.
Construire une opportunité de richesse et une expérience pour un marché de consommation plus large comporte ses propres défis. Le temps nous dira si Getaway peut y arriver.