GARRIOCH : Un nouveau domicile pour les Sénateurs d’Ottawa doit avoir un sens financier pour Michael Andlauer

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Michael Andlauer est convaincu que si les Sénateurs d’Ottawa déménagent au centre-ville, les gens viendront.

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Mais le nouveau propriétaire des Sénateurs d’Ottawa doit trouver un moyen de tracer un chemin pour faire du rêve de déménager du Centre Canadian Tire de Kanata au centre-ville une réalité.

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Après avoir déboursé plus d’un milliard de dollars pour acheter les Sénateurs avec un consortium, Andlauer a estimé qu’un nouvel aréna au centre-ville – peu importe où il se trouve – coûterait 900 millions de dollars et a indiqué que s’il s’engageait dans cette voie, cela devait avoir un sens financier.

Soixante-douze heures après avoir été présenté à la ville lors d’une conférence de presse impressionnante au Centre Canadian Tire, Andlauer, 57 ans, a développé ses réflexions sur un aréna du centre-ville lors d’apparitions sur CBC Ottawa Morning et TSN 1200 lundi.

« Une nouvelle arène pourrait coûter 900 millions de dollars, donc ce n’est pas une de ces choses où vous pouvez mettre dans votre poche et dire : ‘Oh bon sang, j’ai de la monnaie ici, je pourrai le faire' », Andlauer a déclaré à TSN 1200. « Cela doit avoir un sens économique. »

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Tout au long du processus d’achat, Andlauer a rencontré plus d’une fois le directeur général de la Commission de la capitale nationale, Tobi Nussbaum, et le maire d’Ottawa, Mark Sutcliffe, au sujet de l’aréna.

Andlauer et ses partenaires sont conscients que les gens veulent que cette équipe bouge.

« Tout ce que j’entends, je le ressens et je parle pour le vouloir. Donc, pour moi, c’est une évidence », a déclaré Andlauer à Hallie Cotnam de la radio CBC. « À mon avis, la façon dont nous procédons est quelque chose qui doit être fait en collaboration. Je crois que les fans le veulent. Donc, pour moi, c’est « OK, comment y arriver ? »

« Jusqu’à présent, les choses ont été très positives, que ce soit en discutant avec le maire ou avec le président de la CCN. Je me suis entouré d’un groupe de partenaires qui possèdent l’expertise et qui comprennent la dynamique du développement immobilier. Certains d’entre eux sont locaux, d’autres de l’extérieur (Ottawa) et savent où nous pouvons obtenir les bonnes connexions.

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C’est pourquoi des gens comme la famille Malhotra — les propriétaires de Claridge Homes — Paul et Michael Paletta d’Alinea Group Holdings et le propriétaire d’Oshawa Generals, Rocco Tullio, propriétaire de Rock Developments à Windsor, ont été recrutés en tant que partenaires du milliardaire des soins de santé. .

Un projet d’arène est dans leur timonerie, et ils apportent cette expertise à la table. Plus. Le chef de la direction des Sénateurs, Cyril Leeder, et la chef de l’exploitation, Erin Crowe, ont tous deux emprunté cette voie avec le défunt propriétaire Eugene Melnyk en 2016, ils savent donc ce que cela prend.

La façon dont Andlauer considère cette arène du centre-ville ne peut pas être la seule attraction. Postmedia a rapporté que les groupes qui ont rencontré la Commission de la capitale nationale lors de la vente des plaines LeBreton cherchaient tous plus que les sept acres actuellement disponibles.

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En effet, dans son état actuel, il y aurait de la place pour une patinoire, un hôtel et pas grand-chose d’autre. Si les Sénateurs choisissent cette voie, ils veulent que ce soit une destination où les gens peuvent également se rassembler les soirs hors match pour prendre un repas, peut-être faire du shopping ou aller voir un film.

Bien que Sutcliffe ait mentionné plusieurs options pour un nouveau domicile pour les Sénateurs, des sources affirment que le principal concurrent est Bayview Yards, situé juste à l’ouest de LeBreton et au nord de Scott Street.

Le site s’étend sur environ 13,5 acres, soit près du double de la superficie de LeBreton. Il est bien desservi par le train léger sur rail venant de l’est et de l’ouest, et constitue également une station de transfert depuis le sud.

Andlauer a souligné le quartier de l’arène d’Edmonton qui a été construit autour de l’arène Rogers Place de 20 000 places, ouverte en septembre 2016. Les Oilers ont payé environ 153 millions de dollars sur le projet d’arène de plus de 600 millions de dollars à Edmonton tandis que la ville faisait face au reste. de l’argent.

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Cependant, la ville récupère son argent grâce à un accord de location avec le propriétaire des Oilers, Darryl Katz, plus un supplément pour les billets. En outre, 100 millions de dollars ont été alloués au projet par différents niveaux de gouvernement et il serait logique que les sénateurs explorent au moins cette voie.

La ville de Calgary et les responsables provinciaux de l’Alberta ont récemment suivi les traces de l’accord d’Edmonton.

Le coût du projet de 1,2 milliard de dollars à Cowtown, qui comprend un aréna et un quartier autour pour remplacer l’ancien SaddleDome de la Banque Scotia, nécessite un financement de 537 millions de dollars de la ville et de 300 millions de dollars de la province, tandis que les propriétaires des Flames contribueront. 356 millions de dollars.

La zone autour de l’aréna de Calgary comprendra une patinoire communautaire, ainsi que des espaces permettant aux gens de se rassembler à l’intérieur et à l’extérieur.

Mais Andlauer n’était pas près de se retrouver coincé moins d’une semaine après son nouveau rôle.

« Pour moi, cela doit être bon pour tout le monde », a déclaré Andlauer. « C’est la chose importante. Je n’ai vraiment pas la réponse, mais je crois que (un aréna au centre-ville) est la bonne chose pour la ville.

Andlauer veut procéder étape par étape.

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twitter.com/sungarrioch

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