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Faire du vélo autour du site de 87 hectares de Cork & Vine à Wellington, en Ontario, donne un aperçu de l’attrait de la nouvelle communauté planifiée.
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Sa frontière sud, le Millennium Trail, long de 46 kilomètres, relie les marcheurs, les coureurs, les cyclistes et même les cavaliers à des dizaines de vignobles, brasseries, terrains de golf, marinas, restaurants et boutiques bordant les routes rurales du comté de Prince Edward. Deux pâtés de maisons plus au sud, la rue principale historique de Wellington regorge de boutiques, de galeries et de restaurants, dont l’élégante salle à manger au bord du lac du Drake Devonshire, l’avant-poste de la petite ville de huit ans du Drake Hotel de Toronto. À l’ouest, Belleville Street amène les automobilistes à sa ville éponyme en environ 20 minutes et à l’autoroute 401 en cinq autres, tandis que la frontière est du site, Consecon Street, mène à plusieurs établissements vinicoles, dont l’un, Karlo Estates, est à moins d’un à un kilomètre du développement en plusieurs phases qui a été mis en vente début juin et qui devrait démarrer en septembre 2023.
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«Pour les familles et les nids vides, cet endroit se vend tout seul», déclare Devon Daniell, directeur du développement commercial de Kaitlin Corp., le développeur de Cork & Vine basé à North York. « Comme pour nos autres projets » – qui incluent des communautés de style complexe à Collingwood, Newcastle et à proximité de Bath – « nous prenons un emplacement unique entouré de toutes sortes de diversions et d’équipements locaux, et le complétons avec des résidences haut de gamme et des équipements sur place. ”
La phase initiale de Cork & Vine, qui commencera à être occupée dès 2024, comprend 178 résidences, un mélange de maisons individuelles, de bungalows, de bungalows lofts et de configurations à deux étages allant de deux à cinq chambres, et de 1 167 à 3 420 pieds carrés , ainsi que des maisons en rangée à un, deux et trois étages de 1 214 à 2 546 pieds carrés. Tous comprennent des éléments de plafond voûtés et à double hauteur ; le plus grand des quelque 40 modèles comprend des garages, des porches couverts et des « grandes pièces » à aire ouverte de près de 200 pieds carrés.
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Les équipements sur place, quant à eux, restent à confirmer. Alors qu’un parcours de golf de neuf trous et un club-house ont été officiellement proposés, Kaitlin est toujours en train de recueillir les commentaires des résidents locaux pour s’assurer que « les équipements conviennent non seulement aux résidents de Cork & Vine, mais à tous ceux qui vivent dans la région », Daniell dit, ajoutant que cela pourrait inclure n’importe quoi, des terrains de pickle ball et des terrains de boulingrin à un hôtel et des résidences-services.
Dans l’état actuel des choses, les 1 150 logements déjà approuvés par le conseil local devraient plus que doubler la population actuelle de Wellington d’environ 1 700 habitants. C’est pourquoi les phases résidentielles ultérieures seront déployées avec l’avenir de la communauté à l’avant-plan, explique Daniell. En plus de lancer la mise à niveau des infrastructures locales, les nouveaux logements à vocation familiale proposés par Cork & Vine «permettront à la région d’attirer plus de jeunes médecins qui souhaitent ouvrir des cabinets, plus de grands chefs et d’artistes, plus d’étudiants pour les écoles locales qui sont à moitié- vide. Il ne s’agit pas de changer Wellington et le comté de Prince Edward; il s’agit de créer des logements, des emplois et des opportunités commerciales dont tout le monde a tant besoin.
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Carolin Boysen, copropriétaire du complexe de chalets voisin Twin Birch, dit qu’elle a hâte d’accueillir les invités des résidents de Cork & Vine. « Si Kaitlin fait tout ce qu’ils disent qu’ils vont faire, alors Cork & Vine ne fera qu’aider la communauté. Nous avons besoin de plus de jeunes ici, et j’espère que cela les attirera.
La phase initiale de Cork & Vine doit être suivie plus tard cette année ou au début de l’année prochaine avec la sortie d’immeubles en copropriété et de location de taille moyenne. Les unités locatives, dit Daniell, sont conçues pour répondre à une pénurie de propriétés locatives dans la région, tandis que les premières commenceront à 499 000 $, soit environ la moitié du prix d’une maison moyenne en Ontario en 2022.
Les unités de la phase 1 à Cork & Vine commencent à 499 000 $. Pour plus d’informations, visitez www.corkandvine.com.
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Trois choses
Actuellement en construction sur le côté nord de la pittoresque rue principale de Wellington, l’hôtel Wellington de 20 chambres transforme une maison patrimoniale délabrée en un hébergement de 20 unités avec des chalets ouverts toute l’année, un restaurant de 230 places et un spa haut de gamme. 192, rue Principale.
La plage Wellington Rotary Beach aux galets lisses possède une jolie promenade ainsi que des toilettes, des tables de pique-nique, des bancs, un pavillon et une rampe de mise à l’eau. 1 rue de la plage
Installé dans une grange patrimoniale rénovée et abritant ce que l’on dit être le plus grand pont en pierre sèche d’Amérique du Nord, Karlo Estates Winery a obtenu 23 médailles d’or pour ses millésimes en 2021 seulement. 561 chemin Danforth.
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