Faire appel à un professionnel est la clé d’une rénovation réussie

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Je veux embaucher des professionnels, surtout lorsqu’il s’agit de rénover et d’entretenir votre maison; cependant, je reçois encore de nombreux courriels de propriétaires me demandant qui dois-je embaucher et quand? Et que puis-je faire sans professionnel ?

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Si vous planifiez une rénovation domiciliaire majeure ou un projet de construction à grande échelle, embaucher un entrepreneur général est la voie à suivre. Un entrepreneur professionnel est généralement un menuisier qualifié ou un technicien en rénovation. Ils agissent en tant que chef de projet principal, supervisent l’ensemble du projet et embauchent des sous-traitants, s’assurant que les tâches sont terminées correctement et à temps.

Parfois, les propriétaires assument eux-mêmes la responsabilité du gestionnaire de projet, mais c’est un gros travail et, pour être honnête, vous avez besoin de temps, de connaissances et d’expérience pour bien faire le travail. Vous serez également responsable de l’obtention des permis, tels que l’électricité et la plomberie, pour n’en nommer que quelques-uns.

Cependant, des travaux mineurs comme la mise à jour d’un meuble-lavabo, d’un évier et d’un robinet de salle de bain ou le changement de quincaillerie de porte – tout ce que vous vous sentez à l’aise de faire mais rien qui nécessite un permis, peut être bon à entreprendre comme un projet de bricolage. Mais n’essayez pas d’abattre des murs ou de mettre à niveau votre système électrique.

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Qu’en est-il d’un bricoleur ? Est-ce une bonne idée de les embaucher? Bien sûr, s’ils étaient comme mon père, un touche-à-tout et ont un ensemble de compétences expérimentées et comprennent les réparations et les rénovations de base. Ils pourraient faire des réparations murales en patchwork, peindre, changer les robinets et les accessoires, les serrures de porte et les poignées.

Si vous construisez une nouvelle maison, un ajout ou même l’ajout d’un porche ou d’un balcon, vous devrez embaucher un ingénieur en structure. Tout problème de tassement, de fissuration ou de pente dans une maison est un indicateur clair que vous avez des problèmes structurels, alors faites-le vérifier. Les ingénieurs en structure sont des experts dans l’évaluation de la structure – ils évaluent la résistance, la durabilité et la sécurité d’une structure. Si vous avez embauché un entrepreneur général, il gérera et travaillera probablement avec l’ingénieur en structure dans le cadre de l’équipe de rénovation.

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Engagez une entreprise d’électricité agréée si vous effectuez des mises à niveau électriques, changez l’emplacement des luminaires ou faites quoi que ce soit dans une salle de bain ou une cuisine avec des zones sèches et humides. Une entreprise de sous-traitance électrique agréée (LEC) emploie des maîtres électriciens pour superviser le projet et des électriciens certifiés pour le terminer. En Ontario, seules les ESL sont autorisées à fournir des services électriques au public, ainsi qu’à déposer une notification de travail auprès de l’Autorité de la sécurité électrique (ESA) pour inspecter et certifier la sécurité des travaux effectués. Il est important de toujours vérifier auprès de votre autorité électrique locale et provinciale quelles sont les exigences concernant les permis, les règles et les règlements.

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Et un plombier ? Si vous avez un tuyau bouché ou qui fuit ou si vous envisagez de déplacer votre évier ou vos toilettes dans le cadre d’un projet de rénovation, vous devrez embaucher un plombier qualifié ou un maître plombier pour terminer les travaux. La plomberie est un métier agréé et devenir maître plombier prend de cinq à dix ans, y compris la réussite de l’examen du Sceau rouge. Comme dans de nombreux métiers spécialisés, il y a une progression d’apprenti à compagnon à maître. La seule différence entre un compagnon plombier et un maître plombier est qu’un maître plombier peut exploiter sa propre entreprise et superviser d’autres plombiers.

Qu’en est-il du CVC (chauffage, ventilation et climatisation) ? Ces systèmes sont des machines sophistiquées qui nécessitent une attention professionnelle. Un professionnel aura des années d’expérience dans la gestion de nombreux systèmes différents et sera probablement certifié pour des systèmes CVC de marque spécifiques, en plus de sa certification professionnelle. Ils fourniront les matériaux et l’expérience essentiels pour s’assurer que le travail est bien fait. L’installation et la réparation de CVC ne sont pas un projet de bricolage.

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Si vous faites une rénovation majeure, comme la refonte du rez-de-chaussée, je vous suggère d’embaucher un designer d’intérieur. Ils vous aideront à donner vie à votre nouvel intérieur en choisissant les bonnes couleurs, matériaux, luminaires et finitions. Ils vous guideront depuis les étapes de planification initiales jusqu’aux touches finales et ils ont également une compréhension des exigences structurelles.

D’autre part, les décorateurs d’intérieur sont principalement préoccupés par l’esthétique et sont rarement impliqués dans les rénovations ou la planification structurelle.

Qu’en est-il de l’aménagement paysager ? De nombreuses maisons neuves sont livrées avec les éléments de base, et dans les maisons plus anciennes, divers propriétaires peuvent avoir laissé leur marque. Cependant, si vous prévoyez une retraite dans votre jardin, engagez un paysagiste ou un technicien paysagiste pour vous aider à embellir l’attrait de votre maison, surtout si vous envisagez de la vendre. Ils connaissent bien les plantes et l’irrigation et peuvent aider avec les problèmes de nivellement, les murs de soutènement et les changements de terrain.

De nombreux métiers différents peuvent aider les propriétaires à entretenir ou à rénover leur maison. Il est crucial de savoir ce que fait chaque profession et de choisir la bonne personne pour le poste. Et en cas de problème, ayez toujours un contrat formel pour documenter tout ce que vous avez convenu avec votre entrepreneur !

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