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Vous vous demandez si vous avez besoin d’un permis pour la rénovation domiciliaire que vous envisagez ? Il y a de fortes chances que la réponse soit oui. Les permis sont considérés comme une autorisation formelle de votre municipalité pour la construction, la démolition ou la modification d’une maison. Vous en avez besoin pour la plupart des rénovations majeures, notamment le changement des murs structurels, la modification des systèmes de plomberie, l’installation de nouvelles fenêtres ou la modification des systèmes électriques.
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Chaque municipalité de la RGT possède son propre ensemble de règlements. Un entrepreneur en rénovation professionnel peut vous conseiller si vous avez besoin de permis pour votre rénovation spécifique dans votre municipalité et peut également vous aider à les obtenir. L’aide de votre rénovateur accélérera un processus qui peut prendre jusqu’à plusieurs mois dans certaines municipalités pour des rénovations importantes ou complexes et qui peut être déroutant à naviguer si vous n’y êtes pas familier.
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Les permis peuvent coûter des centaines, voire des milliers de dollars, selon la complexité du projet. Dans la plupart des municipalités de la région du Grand Toronto, le permis de construire pour un petit projet de rénovation coûtera environ 200 $ à 300 $. Les permis pour des changements tels que des modifications de CVC coûtent entre 200 $ et 350 $, et les permis pour des clôtures, des porches et des abris d’auto coûtent près de 200 $. Même si les frais de permis peuvent sembler élevés, imaginez le coût de devoir refaire les travaux s’ils ne sont pas effectués conformément au code du bâtiment.
Tous les permis de construire doivent être obtenus avant de commencer la rénovation. Méfiez-vous des rénovateurs qui vous encouragent à renoncer aux permis. Ils peuvent invoquer les coûts supplémentaires ou les délais liés à l’obtention des permis comme raisons pour les éviter, mais leur véritable motivation peut être d’éviter tout examen minutieux en économisant ou en contournant les travaux requis par le code du bâtiment.
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Je vous encourage à parler avec un professionnel de la rénovation qui fait partie du programme RenoMark.
Tous les rénovateurs RenoMark s’engagent à respecter un code de conduite qui exige qu’ils offrent une garantie minimale d’un an sur tous les travaux, qu’ils détiennent une assurance responsabilité civile d’au moins 2 millions de dollars et qu’ils fournissent un contrat écrit détaillé décrivant l’étendue des travaux, les délais et les échéanciers de paiement. et si des permis sont requis. Si des permis de construire sont nécessaires, les rénovateurs RenoMark s’assureront qu’ils sont en place avant de commencer la construction.
Si vous êtes intéressé à embaucher un rénovateur RenoMark, visitez www.renomark.ca pour en trouver un dans votre région.
Dave Wilkes est président et chef de la direction de la Building Industry and Land Development Association (BILD), la voix de l’industrie de la construction résidentielle, de l’aménagement foncier et de la rénovation professionnelle dans la région du Grand Toronto. Pour les dernières nouvelles de l’industrie et les nouvelles données sur la maison, visitez www.bildgta.ca.