Et vous pensiez que votre association de propriétaires était bizarre. Disney travaille à construire plusieurs communautés planifiées inspiré par son équipe de concepteurs de parcs à thème, destinés à immerger en permanence ses fans les plus dévoués.
« Storyliving by Disney » est une communauté résidentielle planifiée par les maîtres qui est « conçue pour être le cadre idéal pour que les fans de Disney écrivent le prochain chapitre passionnant de leur vie », a déclaré Josh D’Amaro, président de Disney’s Parks, Experiences, and Products. division.
Pêchant à la ligne pour combiner « la chaleur et le charme d’une petite ville » avec la « beauté d’une station balnéaire », la première de ces villes s’appellera Cotino et sera située à Rancho Mirage, en Californie, juste à l’extérieur de Palm Springs, où Walt Disney lui-même a vécu. . Cotino devrait abriter 1 900 unités d’habitation, y compris des maisons unifamiliales, des condos et de plus grands domaines.
Cotino devrait accueillir un hôtel, une gamme de lieux d’affaires et de restauration, et une oasis entière alimentée par Crystal Lagoons, une entreprise qui construit de grands « lagons d’accès public » dans les régions urbaines.
Les résidents pourront assister à des activités et à des programmes sur le thème de Disney tout au long de l’année, en plus des adhésions spéciales au club moyennant des frais supplémentaires. Les visiteurs publics pourront acheter un laissez-passer d’une journée pour accéder à la communauté et à ses différents commerces.
« Chaque élément de ces communautés sera imprégné d’une histoire », a déclaré D’Amaro à USA Today. Les résidents, dit-il, seront des participants actifs dans les histoires. Cependant, ce que D’Amaro veut dire n’est pas tout à fait clair. Les résidents seront-ils intégrés aux événements de style parc à thème ou encouragés à adopter certaines habitudes ? Étant donné que le public pourra entrer dans la communauté pour le prix d’un laissez-passer d’une journée, les résidents bénéficieront-ils d’une sorte de privilège spécial ?
Notamment, Disney ne développe pas Cotino, mais le commercialise simplement. Disney s’associe à des promoteurs immobiliers indépendants pour assumer la responsabilité de développer et de vendre des maisons. Pour Cotino, Disney s’associe à DMB, un développeur communautaire de luxe responsable des emplacements à Hawaï et en Arizona.
Ce n’est pas la première fois que Disney tente de convertir l’extravagance de son parc à thème aux communautés du monde réel. Celebration, en Floride, a été créée en 1996 en tant que communauté planifiée à proximité des parcs Disney World, avec des prix des maisons commençant à 1,6 million de dollars. Walt Disney lui-même voulait faire d’Epcot la « communauté de prototypes expérimentaux du futur ».
Cotino et d’autres communautés prévues seront desservies par les membres de la distribution Disney, mais il reste à voir s’ils seront membres de la communauté elle-même ou d’une classe de banlieue. Cela évoque également le concept de «villes de compagnie», les tristement célèbres communautés dans lesquelles toutes les propriétés sont détenues et exploitées par une seule entreprise qui emploie également tous les résidents. Bien que l’emploi chez Disney ne soit pas une exigence pour Cotino, avoir l’une des plus grandes sociétés de médias au monde détenant une participation dans votre situation de vie semble s’accompagner de quelques mises en garde inattendues.
Joseph Knoop est scénariste/producteur/locataire pour IGN.