Devrions-nous ajouter à notre maison ou reconstruire?

Contenu de l’article

Votre famille a-t-elle besoin de plus d’espace de vie que ce que votre maison actuelle offre ? Vous vous demandez peut-être s’il est préférable de construire un ajout ou de démolir et de reconstruire. De nombreux facteurs doivent être pris en compte lors de la prise de cette décision, notamment votre budget, l’état de votre maison existante et les processus d’approbation réglementaires.

Contenu de l’article

Construire un ajout à votre maison peut être le choix le plus pratique et le plus rentable lorsque vous ne cherchez qu’un peu plus d’espace. Vous pouvez choisir d’agrandir l’arrière de votre maison pour agrandir la surface habitable de votre rez-de-chaussée. Ou vous pouvez décider de construire un deuxième étage, si votre maison peut supporter la charge supplémentaire. Un ajout vertical peut vous éviter des travaux coûteux comme une nouvelle fondation.

Contenu de l’article

Les contraintes réglementaires liées au patrimoine, à la conservation ou à la densité du site rendent parfois impossible de démolir une maison et d’en construire une nouvelle. Construire un ajout peut simplement être le seul moyen de créer plus d’espace.

Il y a des situations où il est plus logique de démolir la maison existante et de la reconstruire. Si la structure de votre maison ne répond pas aux normes de construction d’aujourd’hui pour supporter un deuxième étage, la construction d’un nouveau bâtiment vous aidera à éviter une mise à niveau structurelle coûteuse.

Contenu de l’article

De même, lorsque l’agencement de la maison que vous souhaitez est radicalement différent de celui que vous possédez actuellement, il peut rapidement devenir plus avantageux de construire du neuf. Il y a un point de basculement auquel les coûts de modification de votre disposition actuelle submergeraient les économies. De plus, travailler avec une structure existante signifie souvent perdre l’opportunité d’avoir des plafonds plus hauts ou un nouveau départ sur les plans d’étage.

Et enfin, votre maison actuelle peut tout simplement être trop coûteuse à réparer. Lorsqu’une maison a subi une série de rénovations, elle peut présenter un certain nombre de défis de construction qui doivent être traités avant de créer la nouvelle enveloppe. Si des travaux non conformes ont été effectués sur la maison dans le passé, ils devront être adaptés aux exigences actuelles du code du bâtiment, ce qui entraînera des coûts supplémentaires. D’autres considérations incluent un sous-sol humide, l’état des services (eau, sanitaire et électricité) à la maison et la qualité générale des finitions existantes.

Contenu de l’article

Votre rénovateur RenoMark peut vous aider à décider si la construction d’un ajout ou la reconstruction est le bon choix pour vous. Travailler avec un professionnel de la rénovation qui participe au programme RenoMark vous donne la tranquillité d’esprit, car le code de conduite RenoMark exige qu’il offre une garantie minimale d’un an sur tous les travaux, qu’il détienne une assurance responsabilité civile d’au moins 2 millions de dollars et qu’il fournisse un rapport détaillé contrat écrit. Visite www.renomark.ca pour trouver un rénovateur RenoMark près de chez vous.

Dave Wilkes est président et chef de la direction de la Building Industry and Land Development Association (BILD), la voix de l’industrie de la construction de maisons, de l’aménagement de terrains et de la rénovation professionnelle dans la RGT. Pour les dernières nouvelles de l’industrie et les nouvelles données sur les maisons, visitez www.bildgta.ca.

Contenu de l’article