Des « points chauds souhaitables » au Canada où une maison coûte en moyenne moins de 500 000 $, selon une société immobilière de la Colombie-Britannique

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Avec toutes les rumeurs sur les prix de l’immobilier hors de contrôle dans les grandes villes canadiennes, il est bon de savoir qu’il est encore possible de se loger pour une somme (relativement) raisonnable, comme le souligne une étude récente sur les « points chauds d’habitation souhaitables » réalisée par une société immobilière. Maisons à Kelowna. Dans sept des dix principaux emplacements, le prix des maisons était en moyenne inférieur à 400 000 $, malgré la hausse de ces prix.

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L’entreprise basée en Colombie-Britannique a analysé les chiffres des augmentations de prix d’une année sur l’autre dans des endroits à travers le Canada pour déterminer sa liste des produits « les plus recherchés ». En tête du classement, Powell River, une ville située à quelques heures de route au nord-ouest de Vancouver, le long de la Sunshine Coast de la Colombie-Britannique.

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Les prix des logements dans cette ville de 16 000 habitants ont grimpé de plus de 40 % depuis l’année dernière, avec des prix moyens dépassant désormais 768 000 dollars, contre 547 000 dollars en 2022.

La deuxième place sur la liste est Sherbrooke, au Québec, avec une hausse des prix de 29 pour cent et une moyenne qui se situe actuellement à 515 000 $.

Mais continuez dans la liste et les prix du marché sont beaucoup plus bas. Brandon, au Manitoba, troisième, a vu ses prix augmenter de 24,5 pour cent au cours de la dernière année, mais cela a quand même ramené la moyenne à un peu moins de 266 000 $.

Le reste de la liste :

Trois-Rivières, Qué. — 21,4 pour cent, 353 062 $

Lloydminster, Alberta. — 17,5 pour cent, 281 849 $

Thunder Bay, Ontario. — 14 pour cent, 362 562 $

Kelowna, Colombie-Britannique – 14 pour cent, 988 000 $ (ce qui doit faire le bonheur des agents immobiliers de Kelowna Homes)

Île du Cap-Breton, Nouvelle-Écosse — 12,6 pour cent, 206 600 $

Lethbridge, Alberta. — 12,3 pour cent, 364 115 $

Centre de l’Alberta — 12,1 pour cent, 386 053 $

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« Il est fascinant de voir quelles zones deviennent les nouveaux points chauds où vivre », a déclaré un porte-parole de Kelowna Homes, attribuant la montée subite de Powell River au « fait que la ville est la communauté la plus grande et la plus accessible de la Sunshine Coast. Elle offre également un mélange d’affaires, de culture et de nature, avec notamment des lacs, des plages et de nombreux loisirs de plein air. »

L’étude a également examiné les données globales de chaque province et territoire, à l’exception du Nunavut. L’étude révèle que les prix des logements dans les Territoires du Nord-Ouest ont grimpé de plus de 45 pour cent au cours de la dernière année, passant de seulement 386 000 $ à 561 000 $.

Les provinces ont toutes connu des hausses à un chiffre ou moins (les prix à l’Île-du-Prince-Édouard n’ont augmenté que de 0,8 pour cent), tandis que le Yukon a été la seule région à connaître une baisse des prix. La maison moyenne sur le territoire se vend désormais à 531 609 $, soit une baisse d’environ 10 000 $ ou 1,8 pour cent par rapport à l’an dernier.

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