Deux incendies ravagent Los Angeles, laissant des milliers de résidents sans abri et en quête urgente de logements. Dylan Eckhardt, agent immobilier, fait face à une demande accrue, proposant 160 propriétés hors marché. Malgré ses efforts, la reconstruction prendra des années en raison des contraintes administratives. Les loyers déjà élevés s’aggravent, et des célébrités comme Anthony Hopkins et Paris Hilton sont touchées. Des risques de vol menacent aussi ceux qui évacuent, incitant à la prudence sur les réseaux sociaux.
Incendies Dévastateurs à Los Angeles : Des Résidents en Quête Urgente de Logement
Alors que deux incendies majeurs continuent de ravager la région de Los Angeles, des milliers de personnes se retrouvent sans abri et cherchent désespérément un nouveau logement. La situation est critique et nécessite une action immédiate.
Dylan Eckhardt, un agent immobilier de luxe renommé, qui compte parmi ses clients des célébrités telles que Justin Bieber et Rihanna, a reçu un nombre impressionnant de 36 appels en seulement 18 heures. Ces appels proviennent principalement de résidents de Malibu et des Pacific Palisades, dont les maisons ont été complètement détruites. Les habitants d’Altadena ressentent également la pression de trouver un logement temporaire, souvent à l’autre bout de la ville.
Un Marché Immobilier en Ébullition
« J’ai besoin d’une maison de quatre chambres. Amenez-moi à Newport », témoigne Eckhardt des demandes qu’il reçoit. « C’est un véritable chaos dans les Palisades. Les gens se déplacent en quad pour aider les autres et porter des animaux. La situation s’est aggravée au fil des jours. »
Pour répondre à la demande croissante, Eckhardt a mis sur le marché 160 propriétés hors marché allant de Los Angeles au comté d’Orange et a même décidé de renoncer à sa commission pour les personnes directement touchées par ces tragédies. Cependant, la recherche d’un logement est seulement une partie du défi. La reconstruction des propriétés détruites sera un processus long et complexe.
« Nous pourrions mettre cinq à douze ans à reconstruire, si ce n’est plus », souligne-t-il, en évoquant le processus de permis difficile et souvent frustrant, particulièrement à Malibu. « Avant l’incendie, obtenir un permis prenait déjà entre 18 mois et deux ans. Maintenant, nous parlons d’une attente de cinq ans avant que la construction puisse commencer. »
Lors d’une récente conférence de presse, des responsables ont promis de simplifier la paperasse pour faciliter la récupération de la région. Néanmoins, à court terme, des dizaines de milliers de résidents se retrouvent dans l’obligation de chercher un nouveau logement.
Une agente immobilière de Westside, qui a souhaité garder l’anonymat, a rapporté recevoir des appels incessants de clients choqués par la situation. « Ils pensaient pouvoir revenir après l’évacuation, mais ils sont maintenant dévastés et paniqués, » explique-t-elle. Les clients, allant des scénaristes d’Hollywood aux cadres, privilégient des appartements plutôt que des maisons, fuyant les zones à risque d’incendie autrefois prisées.
Les incendies ont causé la mort d’au moins 11 personnes et ont frappé à un moment particulièrement difficile pour le marché immobilier, déjà sous pression avec des stocks limités. Les loyers à Los Angeles étaient déjà élevés, et cette crise n’a fait qu’aggraver la situation pour de nombreux travailleurs du secteur.
La liste des célébrités touchées continue de s’allonger, avec des noms tels qu’Anthony Hopkins, Paris Hilton, et Mel Gibson, parmi d’autres. Bien qu’Eckhardt ait échappé aux flammes dans son quartier de Point Dume, il a perdu plus de 63 millions de dollars en biens exclusifs en quelques jours.
« Personne ne voudra assurer des maisons ici à l’avenir, » prédit-il. De plus, après l’annulation de la couverture de 72 000 maisons par State Farm en Californie, le commissaire aux assurances a annoncé un moratoire d’un an sur les annulations d’assurance habitation dans les zones touchées.
Les propriétaires qui ont évité les flammes mais ont dû évacuer sont également confrontés à des risques de vol. Eckhardt a conseillé à ses clients d’éviter de partager des informations sur les réseaux sociaux concernant leur situation.
« J’appelle tous mes clients célèbres et je leur dis de ne pas publier sur leurs maisons pendant qu’ils sont évacués. Cela attire les voleurs, » avertit Eckhardt. Dans une période si critique, la demande pour des logements haut de gamme dépasse déjà l’offre, et la situation continue d’évoluer rapidement.