Des maisons à prix abordable sont disponibles à Hartlepool et dans le comté de Durham, avec des offres commençant à 25 000 £. Alors que les prix de l’immobilier augmentent, ces propriétés nécessitent quelques travaux de modernisation. Malgré l’augmentation prévue de l’impôt sur les droits de timbre, ces options sont attractives pour les primo-accédants, avec des mensualités d’environ 131 £ pour un prêt à 25 ans. Des maisons à deux chambres offrent des emplacements pratiques, proches des transports et des écoles.
Les acheteurs immobiliers pourraient être agréablement surpris d’apprendre qu’il existe une ville côtière au Royaume-Uni où il est possible d’acquérir une maison pour seulement 35 000 £.
Alors que les prix de l’immobilier continuent de grimper, le coût moyen d’une maison avoisine désormais les 300 000 £, rendant l’accession à la propriété de plus en plus difficile pour beaucoup.
De plus, avec les modifications à venir concernant les droits de timbre, les futurs acheteurs pourraient se retrouver à payer encore plus que par le passé.
Actuellement, les règles stipulent que pour les propriétés dont le prix dépasse 425 000 £, l’impôt est de 5 % uniquement sur la portion excédentaire allant jusqu’à 625 000 £.
En 2022, le seuil d’exemption des droits de timbre pour les primo-accédants avait été temporairement rehaussé.
Cependant, ce seuil est prévu pour revenir à 300 000 £ d’ici avril 2025.
Néanmoins, il reste encore des opportunités pour les acheteurs prêts à explorer des options en dehors des sentiers battus.
À Hartlepool, dans le comté de Durham, il est possible de dénicher des maisons à partir de 25 000 £, soit une différence de 275 000 £ par rapport à la moyenne nationale.
De plus, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Newcastle en seulement 55 minutes de train pour un tarif très abordable de 2,20 £.
Voici un aperçu des maisons les plus accessibles de cette région…
Maison de deux chambres en fin de terrasse – Hartlepool – 25 000 £
Cette charmante maison de deux chambres en fin de terrasse est mise en vente à Hartlepool pour la modique somme de 25 000 £.
Elle comprend deux chambres, une salle de bain, un salon spacieux et une cuisine conviviale.
La propriété se trouve à proximité de plusieurs écoles et à seulement sept minutes en voiture de la gare de Hartlepool.
Bien qu’elle nécessite quelques travaux pour la moderniser, elle représente une option intéressante pour ceux qui recherchent une maison abordable.
Avec un acompte de 10 %, soit 2 500 £, vous pourriez être éligible à un prêt hypothécaire.
Avec un prêt de 25 ans à un taux d’intérêt de 5 %, vos remboursements mensuels seraient d’environ 131 £.
Maison de deux chambres – Bishop Auckland – 29 999 £
Cette maison de deux chambres est disponible à la vente pour 29 999 £ à proximité de Bishop Auckland, dans le comté de Durham.
La ville est facilement accessible en train, à seulement une heure et 13 minutes de Newcastle et à 41 minutes du centre-ville de Durham.
Tout comme la précédente, cette maison a besoin de quelques améliorations, mais elle est idéalement située à deux minutes de voiture de la gare la plus proche, ce qui pourrait augmenter sa valeur.
Avec un acompte de 10 % de 3 000 £, vous pourriez envisager d’obtenir un prêt hypothécaire.
Pour un prêt de 25 ans à 5 % d’intérêt, vos paiements mensuels s’élèveraient à environ 157 £.
Maison de deux chambres – 36 000 £
Cette maison de deux chambres, affichée au prix de 36 000 £, est située légèrement à l’intérieur des terres, à Shildon, dans le comté de Durham.
Elle comprend deux chambres, un salon confortable, une salle de bain et une cuisine fonctionnelle.
La propriété est à seulement quatre minutes de la gare la plus proche et à proximité de plusieurs écoles élémentaires.
Bien qu’elle nécessite une nouvelle couche de peinture et quelques rénovations dans les chambres et la cuisine, elle mérite d’être envisagée par ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix.
Avec un acompte de 10 %, soit 3 600 £, vous pourriez avoir accès à un prêt hypothécaire.
Si vous obtenez un prêt de 25 ans à un taux d’intérêt de 5 %, vos mensualités s’élèveraient à environ 189 £.