Comment ce jeune homme de 22 ans a acheté une maison de 1,3 million de dollars à Brampton, en Ontario.

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Présenté

par Hypothèques RBC

Le National Post a parlé aux acheteurs de maison de la génération Z et de la génération Y sur la façon dont ils ont pu acheter leur première maison

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Où: Brampton, Ont.

Budget initial : 1,2 million de dollars

Sumi voulait acheter un condo à Toronto et le louer via Airbnb pour générer un revenu passif. Après avoir examiné le coût des condos à Toronto, il a choisi de chercher une maison plus près de chez lui à Brampton, dans laquelle il pourrait vivre.

« Réalisant lentement le prix entre un condo et une maison, il était logique d’acheter quelque chose avant la construction, d’attendre un peu et ensuite vous obtiendrez des capitaux propres », a-t-il déclaré.

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Sumi travaille dans l’industrie cinématographique et a déclaré qu’il était important de compléter ses revenus et d’investir dans l’immobilier. Il avait même envisagé de travailler avec des amis pour acheter et retourner des maisons à des fins lucratives.

Une fois qu’il a décidé d’acheter une place, son père est entré dans l’affaire avec lui, et ils ont partagé le coût 50/50.

Après trois mois de recherche, il a trouvé une maison en pré-construction. «Je n’ai pas fait de visites en personne ou quoi que ce soit du genre parce que je veux faire des investissements de pré-construction. Par exemple, je ne pouvais pas encore vraiment voir la maison qui avait été construite. Et j’avais l’impression que c’était le moyen le plus intelligent d’obtenir une maison sans dépenser plus de 2 millions de dollars.

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Il a fini par payer 100 000 $ de plus que le prix demandé pour un total de 1,3 million de dollars. Il a conclu la vente en 2020 et en a pris possession en juillet 2021.

Économiser de l’argent pour acheter la propriété a pris du temps et beaucoup de travail acharné, a déclaré Sumi. Tout au long de la pandémie, lui et son père sont devenus des bourreaux de travail, donnant la priorité au travail avant la plupart des choses. Ils ont également dirigé une entreprise ensemble. Ils ont établi un budget serré et ont essayé de mettre autant d’économies que possible sur leur travail dans la maison.

« Je n’avais pas d’équilibre travail-vie personnelle. Je faisais beaucoup de travail et je dormais peu », a-t-il déclaré.

Ce n’était pas facile et obtenir un prêt hypothécaire était compliqué.

« Voir les gens dire que c’est difficile d’avoir une maison, c’est difficile. Comme, j’ai perdu la moitié de mes cheveux, comme, en essayant d’obtenir une hypothèque pour ça. C’était tellement stressant. Je suis d’accord avec beaucoup de gens, c’est difficile et ça craint avec les valeurs marchandes qui montent très haut.

Sumi pense qu’il est possible pour les milléniaux de posséder leur propre maison. Même s’ils ne peuvent pas obtenir l’aide d’un membre de la famille comme lui, commencer petit est la première étape.