La tokenisation des marchés immobiliers mondiaux a été un objectif ambitieux de l’espace blockchain, et la finance décentralisée (DeFi) pourrait offrir une nouvelle solution pour que le secteur accélère le rythme.
Le réseau oracle décentralisé Chainlink est sur le point d’alimenter une plate-forme immobilière tokenisée desservant le marché immobilier latino-américain. LaProp permettra aux investisseurs d’acheter des actions symboliques dans diverses propriétés du monde réel, ce qui générera un pourcentage des revenus provenant des paiements de location.
LaProp cherchera à tirer parti des antécédents des opérateurs de nœuds de Chainlink Keepers pour sécuriser des milliards de dollars investis sur les marchés DeFi. Le service d’automatisation décentralisée effectue des tâches pour les contrats intelligents sur la chaîne BNB et, dans ce cas, automatisera les paiements de location sécurisés aux détenteurs de jetons.
La plate-forme vise à donner aux investisseurs de détail la possibilité de s’exposer à l’immobilier, qui serait autrement inaccessible en raison d’une grande quantité de capital historiquement nécessaire pour entrer sur les marchés immobiliers.
La capacité de Chainlink à gérer les fonctions de contrat intelligent verra le loyer payé par les locataires automatiquement distribué à plusieurs détenteurs de jetons de la propriété donnée. Les conditions et les calendriers de paiement peuvent également être modifiés par propriété.
L’idée de symboliser la propriété immobilière n’est pas nouvelle, mais la promesse d’un service éprouvé pour gérer les paiements de loyer et la propriété immobilière a le potentiel d’attirer un regain d’intérêt des investisseurs.
Les rêves de propriété immobilière alimentée par la blockchain semblaient fragiles il y a près d’un an, alors qu’une poignée de projets immobiliers symboliques qui ont jeté les bases de cette réalisation ont connu des turbulences. Cela a conduit les experts de l’industrie à critiquer l’intégration future des secteurs.
Alors que d’autres industries ont vu prospérer des plates-formes et des services alimentés par la blockchain, le marché immobilier tokenisé n’a pas encore explosé, avec seulement une poignée de plates-formes d’exploitation qui permettent aux utilisateurs d’acquérir la propriété de la propriété via des actions tokenisées.
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La solution la plus proche de la plate-forme alimentée par Chainlink de LaProp est la solution commerciale Web3 Lofty AI. Comme Cointelegraph l’a déjà exploré, Lofty AI donne aux utilisateurs la possibilité d’investir dans des propriétés répertoriées et d’acquérir une propriété partagée. Cela donne accès aux décisions de gouvernance et à une part des revenus locatifs – un peu comme LaProp a l’intention de fournir.
La société « Proptech » Propy a fait la une des journaux au début de 2022, car son propre jeton a enregistré des gains importants. La société a facilité la première vente d’un jeton de propriété non fongible (NFT) aux États-Unis pour 210 Ether (ETH), alimentant la toute première vente aux enchères de propriété NFT. Il a vu l’appartement du fondateur de TechCrunch, Michael Arrington, dans la capitale ukrainienne de Kiev, vendu.
D’autres projets se sont concentrés sur l’aide aux investisseurs immobiliers potentiels pour accéder au financement grâce à leurs avoirs en crypto-monnaie. En janvier 2022, la start-up fintech Milo a lancé un service qui donne aux utilisateurs l’accès à des hypothèques sur 30 ans en utilisant Bitcoin comme garantie contre le prêt.