Un groupe d’anciens entrepôts d’accessoires et d’autres bâtiments commerciaux – près de l’intersection des avenues Melrose et Western dans une zone connue sous le nom de Melrose Hill – se transforme tranquillement mais rapidement en une ruche de galeries d’art, de détaillants indépendants et de vie nocturne inventive. Les locataires existants et entrants vont de la sandwicherie acclamée Ggiata et de la marque de vêtements pour femmes CO basée à Los Angeles au mégadealer de premier ordre David Zwirner.
L’impresario derrière tout cela est Zach Lasry, 32 ans, qui, avec son père, Marc – le gestionnaire de fonds spéculatifs milliardaire, copropriétaire de Milwaukee Bucks et principal donateur du Parti démocrate – a investi dans 18 propriétés. Le fils s’est tourné vers l’immobilier après avoir commencé à jouer (il a joué l’assistant de Scott Caan dans Entourage) et les rêves hollywoodiens des coulisses (y compris, au début, en tant que PA dans le département caméra pour le loup de Wall Street).
« Je voulais apporter mon objectif de cinéma à l’immobilier – pour l’aborder avec une philosophie de narration », explique le promoteur immobilier en herbe. « Ce que j’essaie de faire, c’est comme produire : embauchez des personnes de confiance, encouragez la collaboration, voyez ce qui se passe. Je laisse les locataires montrer la voie. C’est ainsi que la plupart des quartiers [organically] développer, de toute façon.
Les premiers locataires de Lasry le long du tronçon, qui reste le site de sollicitations sexuelles manifestes le matin, comprennent le lieu d’entraînement Vitru, la salle d’exposition haut de gamme Sized et deux galeries basées à Manhattan, Sargent’s Daughters and Shrine, qui partagent une adresse. La galerie d’art Unrepd (dont les clients ont inclus Vanessa Hudgens et Rich Paul) a également rejoint l’enclave dans un espace commun avec le magasin de meubles Pop-Up Home. La co-fondatrice d’Unrepd, Sarah Griffin, note que « le quartier ressemble un peu à New York pour nous, et ça va être une petite enclave. Nous cherchions de l’énergie et nous l’avons trouvée. Ajoute le galeriste David Daniels, qui dirige Morán Morán, qui a ouvert ses portes en 2021 dans un immeuble Lasry après avoir quitté West Hollywood : « Nous avions ressenti un changement géographique vers l’est. Western se sent plus central en ce moment.
Un tronçon de Western Avenue où David Zwirner doit ouvrir sa première galerie à Los Angeles en 2023, à quelques pâtés de maisons à l’est du lot Paramount.
Degen Pener
Noah Holton-Raphael, copropriétaire de Ggiata, pense que les nouveaux arrivants partagent une sensibilité sur le point de se développer. « Tout le monde dans le quartier fait des trucs intéressants », dit-il. Remarques Lasry : « Le pitch, mis à part le prix, l’emplacement et l’architecture, c’est que nous voulons être le bon environnement pour tout ce que vous cultivez. »
Zach Lasry
Courtoisie du sujet
L’associé au développement de Lasry est Tyler Stonebreaker, un courtier immobilier et investisseur qui est également impliqué dans le prochain Color Club, un lieu de danse et de musique live le long du tronçon dont les autres partenaires incluent les artistes Simon et Niki Haas, le photographe Mason Poole et le céramiste Kevin Willis. « Nous nous inspirons d’endroits comme celui de Giorgio », déclare Stonebreaker, faisant référence à la discothèque Los Angeles désormais itinérante de Bryan Rabin.
Lasry – qui a récemment vendu l’un des bâtiments de la famille à LAXART (qui dit au revoir à sa maison actuelle à Hollywood) – est conscient du rythme de sa stratégie de sortie, craignant qu’un déploiement surchauffé ne sape le buzz. « Nous ne voulons pas louer trop vite », explique-t-il, « parce qu’il n’y a pas le temps de voir ce qui se passe. »
Cette histoire est parue pour la première fois dans le numéro du 15 juillet de Le journaliste hollywoodien magazine. Cliquez ici pour vous abonner.