Ce que votre assurance locataire couvre (et ne couvre pas)

Contenu de l’article

Si vous louez votre maison, vous voulez savoir que vos biens sont protégés. C’est là qu’intervient l’assurance locataire, également appelée assurance locataire.

Contenu de l’article

L’assurance locataire est connue pour aider les gens à couvrir les coûts des biens endommagés ou volés, mais elle offre plus que cela. Elle vous couvre également en cas d’accident ou de blessure sur votre propriété.

Selon un récent sondage41 % des locataires au Canada n’ont pas d’assurance locataire.

Vous pensez peut-être que l’assurance locataire ne vaut pas la dépense supplémentaire, mais si vous considérez la couverture qu’elle offre, cela pourrait s’avérer un investissement rentable.

Assurance bâtiment vs assurance locataire

Alors que l’endroit où vous vivez aura le sien assurance bâtimentcela ne protégera pas nécessairement votre logement personnel.

En règle générale, l’assurance du bâtiment couvre la plus grande propriété elle-même et les parties communes. Par exemple, si vous vivez dans un immeuble d’appartements, la couverture du bâtiment protégerait les couloirs, les foyers, les ascenseurs et la structure de l’espace. Si un tuyau éclate dans le bâtiment, tout dommage causé par l’inondation pourrait être couvert, mais la couverture ne s’étendrait pas à vos biens.

Contenu de l’article

De même, toute blessure survenant dans les aires communes serait couverte par l’assurance de l’immeuble, mais si un accident ou une blessure survenait dans votre unité, cela ne s’appliquerait pas. C’est là où assurance locataire entre.

L’assurance locataire peut également vous protéger dans le cas où vous seriez reconnu responsable des dommages causés à l’immeuble lui-même. Par exemple, si vous apportez un nouveau canapé dans votre logement et que vous endommagez la rampe de l’escalier, votre assurance locataire pourrait vous couvrir pour de tels dommages.

Bien que l’assurance locataire ne soit pas nécessairement requise par la loi, certains immeubles exigent que les locataires l’aient. C’est une bonne pratique de leur part, car ils veulent s’assurer qu’ils prennent des mesures pour protéger leur investissement.

De quel type de couverture avez-vous besoin ?

Contenu de l’article

Vous avez généralement deux options pour l’assurance locataire. La première, l’assurance tous risques, couvre votre résidence de tous les dommages sauf exclusions nommées.

Les exclusions nommées sont des choses omises de votre police, telles que déterminées par le fournisseur d’assurance. Votre police peut énumérer les dommages causés par le vol, le feu et le vent, mais omettre les dégâts des eaux. Assurez-vous de parler avec votre fournisseur pour avoir une idée claire de ce que votre couverture inclut et n’inclut pas.

Le deuxième type, nommé péril, vous protégera uniquement contre les « périls » répertoriés et non contre les exclusions. Les périls typiques incluent des choses comme le feu, le vol et les dommages causés par le vent. Vous pouvez généralement acheter toute couverture supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin en tant qu’« avenant » ou « avenant » à votre police.

Les avenants sont une couverture complémentaire pour laquelle vous payez des frais supplémentaires. Si votre police n’inclut pas de couverture pour les dommages causés par les inondations, vous pourrez acheter le module complémentaire pour vous protéger contre cela.

Contenu de l’article

Certains assureurs proposent également des polices locataires spécifiques pour les étudiants. Ces politiques sont utiles si vous louez une résidence avec d’autres étudiants.

Paiements médicaux

En plus des risques, votre couverture peut inclure des paiements médicaux volontaires si vous ou un invité subissez une blessure dans vos locaux. De plus, vous pouvez obtenir des dommages matériels volontaires, qui couvrent les dommages involontaires que vous causez à la propriété.

Vos biens personnels sont également couverts par votre assurance. C’est une bonne idée de cataloguer ces articles – en particulier les biens de valeur – une fois par an pour s’assurer qu’un dossier à jour est conservé. Votre assurance peut également couvrir les biens d’une autre personne dont vous êtes en possession s’ils sont endommagés.

Le coût de l’assurance locataire

Contenu de l’article

Il y a quelques facteurs qui déterminent la coût de l’assurance locataire. La taille de votre logement, le quartier, la valeur de vos biens et l’âge de l’immeuble sont quelques-uns des éléments qui influent sur le prix. Mais parce que vous n’assurez pas tout l’immeuble, seulement votre logement, l’assurance locataire est souvent peu coûteuse. En Ontario, la fourchette moyenne est 300 $ à 360 $ par an.

Parlez à un fournisseur d’assurance pour recevoir un devis précis concernant le coût d’assurance de votre résidence. La plupart des assureurs proposent également des calculatrices en ligne faciles à utiliser pour vous aider à déterminer le coût.

Ce que vous ne savez peut-être pas est couvert

L’assurance locataire couvre souvent un certain nombre d’éléments supplémentaires dont vous n’êtes peut-être pas au courant.

Si vous êtes obligé de déménager de votre résidence en raison d’un risque assuré, vous pouvez être admissible à des frais de subsistance supplémentaires. Dans ces cas, votre assurance vous aidera à couvrir les frais de déménagement, d’hôtel et de stockage.

Contenu de l’article

Si vous vous déplacez à vélo, la bonne nouvelle est que le mode de transport que vous avez choisi est également couvert. Assurez-vous d’inclure votre vélo lors du catalogage de vos biens et notez son numéro de série. Vous pouvez également enregistrer votre vélo auprès d’un service gratuit comme Projet 529.

Si vous avez un vélo spécialisé ou très cher, vous voudrez peut-être souscrire une police d’assurance vélo distincte pour votre vélo. Parlez à votre fournisseur pour savoir s’il le propose.

Protections à l’extérieur de la maison

Un autre avantage de l’assurance locataire est qu’elle s’étend à votre biens personnels même quand c’est à un autre endroit. Ainsi, lorsque vous sortez avec votre téléphone portable ou votre ordinateur portable et qu’il est volé ou endommagé, votre assurance locataire s’y appliquera toujours.

Contenu de l’article

Si vous possédez un véhicule et que vous avez des effets personnels à l’intérieur, ils seront également assurés par votre assurance locataire. Votre véhicule n’a même pas besoin d’être garé sur votre propriété — il sera protégé où qu’il se trouve.

Votre assurance locataire peut également s’étendre pour protéger tout article que vous devez temporairement conserver dans une unité de stockage. Cette protection peut avoir une portée plus limitée, par exemple uniquement contre le vol et non contre les dommages après un certain laps de temps.

Comment se fait-on rembourser ?

Lorsque vous souscrivez une assurance locataire, sachez qu’il existe deux manières typiques d’être remboursé pour tout dommage ou perte.

La valeur de rachat réelle est la valeur réelle d’un article, comme le coût de votre ordinateur moins toute dépréciation qui aurait eu lieu.

Contenu de l’article

La valeur de remplacement est une assurance qui couvrira ce qu’il en coûterait pour acheter un article neuf ou similaire sur le marché actuel. Souvent, la valeur du coût de remplacement est supérieure à la valeur du coût réel, de sorte que les polices qui offrent cette couverture sont plus chères.

Même si elle n’est pas exigée par votre propriétaire, l’assurance locataire est une excellente protection à avoir pour votre résidence et vos biens. Vous voudrez parler à votre fournisseur d’assurance pour déterminer le type de police qui vous convient, mais la tranquillité d’esprit que vous obtiendrez vaut souvent le faible prix de l’assurance.

Cet article fournit uniquement des informations et ne doit pas être interprété comme un conseil. Il est fourni sans garantie d’aucune sorte.