La vente de l’entreprise est l’une des plus importantes transactions du secteur
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GIC Sdt. et Greystar Real Estate Partners ont convenu d’acheter l’une des plus grandes entreprises de logement étudiant du Royaume-Uni à Brookfield Asset Management Inc.
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Le fonds singapourien et investisseur immobilier basé aux États-Unis a annoncé lundi la reprise du portefeuille de Student Roost dans un communiqué. Les détails financiers n’étaient pas divulgués.
L’accord valorise Student Roost à environ 3,3 milliards de livres sterling (4,2 milliards de dollars), ont déclaré des personnes proches du dossier, demandant à ne pas être identifiées en train de discuter d’informations confidentielles.
Le logement étudiant continue d’être populaire parmi les investisseurs financiers au Royaume-Uni, le nombre d’étudiants dépassant largement le nombre de chambres disponibles dans des logements construits à cet effet. La pénurie est exacerbée alors que les étudiants internationaux retournent au Royaume-Uni dans le cadre d’une suppression des blocages et des quarantaines de l’ère pandémique.
« Nous nous attendons à ce que les inscriptions d’étudiants augmentent à plus long terme », a déclaré Tracy Stroh, responsable régional de l’immobilier pour l’Europe chez GIC, dans le communiqué de lundi. « Cela stimulera la demande de logements étudiants bien situés et construits à cet effet. »
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Student Roost opère dans plus de 20 villes à travers le Royaume-Uni. Son portefeuille comprend plus de 23 000 lits et il est prévu d’en développer environ 3 000 autres, selon le communiqué. Il a suscité l’intérêt de capitaux privés et d’enchérisseurs stratégiques, notamment Blackstone Inc. et Unite Group Plc, a rapporté Bloomberg News précédemment.
Brookfield, basée à Toronto, est entrée sur le marché du logement étudiant au Royaume-Uni en 2016 lorsqu’elle a acheté un portefeuille d’environ 5 000 lits à Avenue Capital Group et l’a transformé en ce qui est maintenant Student Roost.
La vente de l’entreprise est l’une des plus importantes transactions du secteur depuis que Blackstone a accepté d’acheter l’entreprise iQ Student Accommodation à Goldman Sachs Group Inc. et au Wellcome Trust pour environ 6 milliards de dollars américains en 2020.