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Cela commence à ressembler beaucoup à… l’hiver, et tout ce que cette saison a à offrir. Des inondations aux tuyaux gelés en passant par les surtensions électriques et la qualité de l’air intérieur, nous sommes tous mis au défi. Ajoutez la pandémie et vous savez que les propriétaires ont du pain sur la planche.
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Les ruptures de canalisations causées par le froid sont l’un des pires événements auxquels un propriétaire est confronté. Selon les Services de plomberie du Canada d’Ottawa ( canadaplombingservices.com ,) « un tuyau qui éclate fait des ravages dans votre maison. Non seulement vous devez remplacer le tuyau lui-même, mais vous pouvez également vous retrouver avec de graves dégâts d’eau.
Plusieurs facteurs entrent en jeu lorsqu’il s’agit de tuyaux gelés, note le site : « Essentiellement, vos tuyaux peuvent geler à chaque fois que l’air qui les entoure atteint le point de congélation. Lorsque la température de l’air autour des conduites d’eau baisse, la chaleur de l’eau à l’intérieur des conduites est transférée à l’air froid. Cela peut se produire chaque fois que l’air entourant les tuyaux atteint le point de congélation. »
C’est désordonné, effrayant, frustrant et peut entraîner des dommages matériels coûteux. L’assurance peut couvrir les dommages, mais le stress et l’anxiété – en particulier pendant la période des fêtes – font d’un événement aussi catastrophique l’un des plus éprouvants dans la vie d’un propriétaire.
Voici le truc : il ne faut que quelques instants pour faire les bons ajustements pour préparer votre maison à l’hiver. Selon la Croix-Rouge ( croixrouge.org ), empêcher vos tuyaux de geler comprend des choses telles que garder les portes de garage fermées s’il y a des conduites d’alimentation en eau dans le garage, ouvrir les portes des armoires de cuisine et de salle de bain pour permettre à l’air plus chaud de circuler autour de la plomberie – en veillant à déplacer tous les nettoyants nocifs et ménagers produits chimiques hors de portée des enfants – et maintenez le thermostat réglé à la même température de jour comme de nuit. « En suspendant temporairement l’utilisation de températures nocturnes plus basses, vous pouvez encourir une facture de chauffage plus élevée, mais vous pouvez éviter un travail de réparation beaucoup plus coûteux si les tuyaux gèlent et éclatent », note le site.
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Michael Lopes, directeur des opérations chez Reliance Home Comfort ( confiancehomecomfort.com ), dit qu’il est impératif que les propriétaires soient proactifs cette saison, en particulier avec les fluctuations sauvages des conditions météorologiques à travers le pays. Il suggère les conseils suivants pour non seulement éviter les tuyaux gelés, mais aussi préparer votre maison pour l’hiver :
- Faites couler vos robinets : L’hiver ne fait que commencer, c’est donc une bonne habitude à prendre au cours des prochains mois. Faire couler vos robinets pendant les jours les plus froids de l’année peut aider à empêcher l’eau de geler et les tuyaux d’éclater.
- Débranchez-le : Déconnectez les appareils inutiles comme les ordinateurs, les téléviseurs et même les cafetières pour éviter de consommer de l’énergie lorsqu’ils ne sont pas utilisés. Cela peut également les protéger des surtensions électriques en cas de panne de courant hivernale. Envisagez de régler une minuterie automatique pour les lumières de Noël afin d’économiser sur les coûts d’énergie tout en donnant l’impression que quelqu’un est à la maison.
- Arrêtez le sabot : Les toilettes sont facilement susceptibles de se boucher, ce qui signifie que les propriétaires doivent faire attention à ce qu’ils tirent ! Les couches, les produits d’hygiène féminine et les essuie-tout sont interdits et ne doivent être jetés que dans une poubelle. Assurez-vous de savoir où se trouve le robinet d’arrêt de vos toilettes et qu’il fonctionne correctement. Si vous rencontrez un bouchon, retirez le couvercle du réservoir et tirez le flotteur ou fermez le clapet. Cela empêchera plus d’eau de s’écouler dans le bol et sur votre sol.
- Hivernez vos fenêtres : En plus de protéger votre maison contre le crime, les fenêtres et les portes doivent être hermétiquement scellées et hivernées pour éviter la formation d’excès de condensation à l’intérieur qui peut conduire à la moisissure. Ceci peut être réalisé avec des produits de calfeutrage, de scellant et/ou de coupe-froid du commerce.
- Faites inspecter votre fournaise : Planifiez une vérification de la fournaise avant la haute saison des Fêtes pour vous assurer qu’elle fonctionne correctement lorsque vous en avez le plus besoin. Cela vous évitera de longs temps d’attente, des réparations d’urgence coûteuses et un stress inutile.
- Considérez un générateur : Les générateurs d’aujourd’hui sont plus raisonnables et plus demandés que jamais. Si vous en avez un, assurez-vous qu’il est installé à au moins 20 pieds de votre maison, idéalement sur une dalle de béton. Un générateur ne doit jamais être utilisé dans un espace clos, et il est important de s’assurer qu’il y a quatre pieds d’espace libre à chaque extrémité du générateur.
« Cela a été une année difficile. En prenant les mesures ci-dessus, les Canadiens peuvent aider à assurer la période des Fêtes relaxante et bien méritée qu’ils méritent », a déclaré Lopes.