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366 Wellesley St. E. (rues Parlement et Wellesley)
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Prix demandé : 1 499 000 $
Vendu pour : 1 356 450 $
Taxes : 5 814 $ (2022)
Chambres : 2+1
Salles de bain : 2
Superficie : 1 276
Garage : 0
Stationnement : 0
Jours sur le marché : 192
Trois soixante-six Wellesley offre le meilleur de l’expérience urbaine, dit le propriétaire. C’est dans un « quartier incroyable au milieu de la ville ». Il offre un espace extérieur privé et est proche des commodités.
La maison en brique des années 1860 est, selon le propriétaire, « parfaitement adaptée à notre mode de vie. C’est la taille parfaite avec deux chambres et un bureau au deuxième étage. (Le niveau inférieur a un autre bureau.)
« Nous aimons le fait que la cuisine soit à l’avant et que la baie vitrée laisse de la place pour une table donnant sur la rue. »
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Le propriétaire dit également que le plan ouvert est idéal pour se divertir, permettant aux cuisiniers et aux invités de profiter de la compagnie les uns des autres pendant la préparation des repas.
L’agent inscripteur Jim Burtnick a déclaré que la maison « attirait un large éventail d’acheteurs potentiels, mais (principalement) des couples en raison de sa petite taille ».
Le terrain de 14,5 × 83 pieds a une arrière-cour qui, selon Burtnick, est pleine de feuillage.
Le propriétaire dit que c’est un espace urbain parfait, le qualifiant d’oasis dans la ville. “Il est assez grand pour que nous puissions organiser facilement des fêtes de 10 à 12 personnes, mais assez petit pour être entretenu avec peu d’efforts. La cour avant permet un grand espace vert entre la maison et la rue. Nous avons planté tous les arbres et les avons vus mûrir au fil des ans.
Burtnick dit que le voisin adjacent (qui partage l’entrée du jardin) est un jardinier passionné et le garde méticuleux. Un bain d’oiseaux attire de nombreux oiseaux colorés.
La propriété était sur le marché depuis un certain temps mais « a généré beaucoup d’activité lors des multiples journées portes ouvertes qui ont eu lieu au cours de l’inscription », dit-il.
« C’était vraiment un 11e-affaire d’heure. Nous avons reçu une offre le dernier jour de l’inscription et avons pu négocier un accord peu de temps après. »
Courtier inscripteur : Sotheby’s International Realty Canada (Richard Silver et Jim Burtnick)