A la carte : Un autre mid-rise haut de gamme rejoint le strip Dupont

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La partie supérieure de l’avenue Ossington a subi moins de transformations que son bras sud, entre Dundas et Queen. Mais cela est en train de changer, alors que les Sobeys à sa pointe nord-ouest sont rasés pour les condos The Dupont.

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« Tridel est attiré par la région de Dupont depuis un certain temps maintenant », explique Samson Fung, vice-président du marketing chez Tridel. La première incursion du promoteur dans le secteur est toujours en construction, les condos boutique Bianca à Dupont et Bathurst. « Nous considérons la bande de Dupont comme une zone au potentiel inexploité, pas encore complètement développé », explique Fung. « C’est toujours l’un de ces quartiers rares et endormis de Toronto où se cachent de nombreux joyaux. »

La hauteur moyenne de neuf étages sera située juste à l’est d’Ossington et au sud de Garrison Creek Park, bien qu’un nouveau parc municipal soit également intégré au développement avec l’aide des architectes paysagistes Studio TLA.

Avec Turner Fleischer Architects à la tête du projet, les extérieurs en brique et pierre du patrimoine du Dupont en blanc, gris et marron sont destinés à se fondre dans le passé industriel du quartier. « Les architectes voulaient vraiment capturer ce sentiment industriel dans le quartier », explique Fung. « Mais ils ont également structuré le condo pour qu’il s’éloigne du trottoir en niveaux, donc ce n’est pas seulement cet imposant bâtiment sur le trottoir. » Plus de 30 000 pieds carrés d’espace de vente au détail et de cafés occuperont les deux premiers étages pour encourager la circulation piétonnière et attirer de nouvelles entreprises dans le quartier.

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La structure en escalier du condo, commençant au cinquième étage, permet également d’importantes terrasses pour de nombreuses suites du Dupont; chacune des 349 unités est dotée d’une terrasse ou d’un balcon. Les suites vont de 648 à 1251 pieds carrés, allant de 770 000 $ pour une chambre à coucher plus den à 1 765 000 $ pour une de trois chambres à coucher plus den.

Avec des designs d’intérieur de U31, l’ambiance générale est urbaine et moderne. Les lignes épurées sont réchauffées par des accents de bois et une palette de couleurs neutres prévaut partout. Une cuisine à aire ouverte comprend des comptoirs en granit ou en quartz, des électroménagers en acier inoxydable et des dosserets aux accents de bois. Les salles de bain présentent des lavabos doubles et une douche à l’italienne aux parois de verre. Les baies vitrées apportent de la lumière naturelle et la plupart des logements offrent une vue sur le sud.

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« Il y a cette proximité avec le centre-ville, mais vous êtes encore plus loin, donc ce n’est pas aussi rapide », rapporte Fung. « C’est un message constant que nous avons reçu des acheteurs et des propriétaires d’entreprise de la région : le luxe d’être si proche du centre-ville et pourtant éloigné. »

L’un des défis de la construction à venir est la proximité des voies ferrées à quelques mètres au nord; le chic industriel a ses inconvénients. Pour atténuer la pollution sonore, Turner Fleischer Architects a travaillé avec des ingénieurs pour maximiser l’insonorisation et le contrôle des vibrations.

Mais ce que les unités nord peuvent manquer de vues, elles gagnent à être proches de la future ligne verte de Toronto, une étendue de parc luxuriante et ininterrompue au cœur de la ville parallèle à la voie ferrée. Encore au stade de développement, cette bande est-ouest s’étendra sur environ 9 kilomètres à travers certains des quartiers les plus denses de Toronto, permettant l’accès aux pistes cyclables et aux sentiers de randonnée. Ce sera également un espace bienvenu pour les familles avec de jeunes enfants.

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Avec plus de 65% des unités vendues, Fung décrit les acheteurs comme « principalement des professionnels qui travaillent au centre-ville – certains célibataires, d’autres mariés – et nous avons également des couples qui quittent des maisons unifamiliales plus grandes. »

Cependant, avec un ensemble de commodités qui comprend une salle de jeux pour enfants, les développeurs de The Dupont parient sur la probabilité que les jeunes parents aient besoin d’un endroit sûr et sécurisé dans le condo pour divertir les enfants.

Les espaces communs comprennent également une piscine extérieure avec vue sur le sud de Toronto, un centre de remise en forme, un studio de yoga, un sauna et un hammam, une salle de fête et un grand toit extérieur avec des coins barbecue privés et des espaces de type salon avec des foyers pour se divertir.

La caractéristique la plus étonnante pourrait être son hall d’inspiration art déco avec des formes géométriques du milieu du siècle accrochées au plafond et faisant écho dans la conception des murs dans tout le bâtiment. Le hall extravagant abrite également une cheminée, un coin salon et un concierge 24h/24. L’occupation est prévue pour le printemps 2025.

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Trois choses

Blood Brothers Brewing, juste au coin de la rue, propose des bières artisanales dans un bar de style industriel. Des collations d’inspiration asiatique complètent les bières, et le patio (au moins avant Covid) est généralement plein à craquer. 165, avenue Geary.

Le restaurant Actinolite est connu pour sa haute cuisine locale de niveau supérieur, où les convives peuvent regarder leur commande grésiller au-dessus d’un feu ouvert pendant la cuisson. 971 avenue Ossington

Au nord de Brooklyn Pizzeria, nichée à l’intérieur du bar The Greater Good, sert certaines des meilleures tartes de Toronto, comme The Truffle Shuffle : mozzarella, cheddar fumé, crème à la truffe, cremini, oignons caramélisés, ciboulette et zeste de citron (19 $). 229, avenue Geary