Le portefeuille immobilier de Radio-Canada évalué à plus de 400 millions de dollars : documents

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La SRC possède près d’un demi-milliard de dollars en biens immobiliers, selon des documents récemment publiés, dont plus des deux tiers de la valeur sont constitués de son vaste centre de radiodiffusion du centre-ville de Toronto.

Une réponse à une question inscrite au Feuilleton de mai 2023 soumise par le député conservateur Adam Chambers au sujet du radiodiffuseur public énumère 12 propriétés appartenant à des sociétés à travers le pays, un portefeuille d’une valeur de 444 414 469 $.

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Mais la propriété la plus précieuse de la société est de loin le Toronto Broadcast Centre de la SRC, situé au 250 Front St. West, évalué à 313,8 millions de dollars.

L’installation de 13 étages et d’une superficie de 1,7 million de pieds carrés, ouverte en 1992, est la principale installation de diffusion, de production et de contrôle principal de la SRC pour ses opérations nationales de langue anglaise.

Le siège social de la SRC est situé dans son centre de production d’Ottawa, occupant plusieurs étages d’un immeuble loué sur la rue Queen, près de la rue O’Connor, à quelques pas de la Colline du Parlement.

Le centre de diffusion de la SRC à Vancouver se classe au deuxième rang des biens les plus précieux de la société. Construit en 1975 et rénové il y a 14 ans, il est évalué à 99 millions de dollars.

Le Centre de radiodiffusion de CBC Manitoba, situé au 541, avenue Portage, à Winnipeg, est évalué à 11,7 millions de dollars.

Les autres installations de Radio-Canada d’une valeur de plus d’un million de dollars comprennent ses installations de St. John’s (4,4 millions de dollars), de Yellowknife (3,1 millions de dollars), de Fredericton (2,8 millions de dollars), de Charlottetown (2,6 millions de dollars), de Saguenay (2,5 millions de dollars), de Whitehorse (1,8 million de dollars) et d’une deuxième installation à Winnipeg d’une valeur de 1,5 million de dollars.

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Seules deux propriétés sont évaluées à moins d’un million de dollars : les studios de CBC à Thunder Bay, évalués à 537 000 $, et les installations de la société à Rankin Inlet, au Nunavut, d’une valeur de 314 600 $.

La SRC loue également des locaux dans 72 propriétés à travers le monde, en plus de son siège social loué à Ottawa, qui comprend des bureaux régionaux, des bureaux et des studios partout au Canada. Les valeurs de location ont été supprimées de la réponse sur la base de la confidentialité commerciale.

Interrogé sur les baux et leur valeur, le porte-parole de CBC, Leon Mar, a soutenu que les informations devaient rester confidentielles.

« Comme indiqué dans le document, le gouvernement a retenu l’information parce que les paiements de location sont considérés comme des informations commerciales sensibles de tiers », a écrit Mar dans un e-mail.

Les données fournies dans la liste de réponses portent sur 67 propriétés louées activement à travers le Canada et cinq dans d’autres pays.

Franco Terrazzano, directeur fédéral de la Fédération canadienne des contribuables, a déclaré que dans un souci de transparence, la SRC devrait être plus ouverte sur ses coûts de location.

« Il semble bien que Radio-Canada dépense beaucoup plus pour ses immeubles que ses concurrents, mais quelle valeur les contribuables obtiennent-ils pour toutes ces propriétés ? il a dit.

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« Les contribuables ont parfaitement le droit de se demander pourquoi nous payons pour tous ces immeubles de la SRC au Canada et dans d’autres pays. »

À l’échelle internationale, Radio-Canada loue deux bureaux aux États-Unis, un au Royaume-Uni, un en Inde et un en France.

Le bureau new-yorkais de la SRC est situé sur la 3e Avenue, dans le centre de Manhattan. Son bureau de Washington, DC, occupe des bureaux loués au National Press Building, juste en bas de la rue de la Maison Blanche.

Le bureau parisien est situé avenue de Wagram, juste en bas de la rue de l’Arc de Triomphe, le bureau indien de CBC est situé à l’ouest de Mumbai et son bureau londonien occupe un espace dans le West End.

La réponse mentionnait également la fermeture récente des deux bureaux de la SRC à Pékin et à Moscou, mais ne fournissait aucune information sur les coûts de location.

Ici au Canada, la plupart des bureaux régionaux de Radio-Canada sont loués, y compris trois installations distinctes à Montréal.

La Maison Radio-Canada de CBC, située sur le boulevard René-Lévesque Est, a récemment rouvert ses portes dans un emplacement plus petit, dans un immeuble loué juste à l’ouest de son ancienne maison, beaucoup plus grande.

Selon la CBC rapport annuel le plus récentle diffuseur a reçu 1,24 milliard de dollars de financement du gouvernement fédéral.

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Cela s’ajoute aux 42 millions de dollars – versés sur deux ans en versements de 21 millions de dollars – accordés à Radio-Canada pour « compenser les pertes de revenus liées à l’impact continu de la pandémie de COVID-19 » annoncées dans l’énoncé économique de l’automne dernier.

« Pourquoi Radio-Canada doit-elle louer ces propriétés dans des pays éloignés, sans parler de plusieurs propriétés dans de petites villes canadiennes, et combien tout cela coûte-t-il aux contribuables ? » dit Terrazzano.

« La Société Radio-Canada coûte aux contribuables plus d’un milliard de dollars chaque année. Elle doit donc au moins aux Canadiens une transparence totale. »

• E-mail: [email protected] | X: @bryanpassifiume

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