Posthaste : les Canadiens sont prêts à sacrifier leur sécurité financière pour accéder à la propriété

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Les taux hypothécaires élevés et la hausse de l’inflation n’ont pas découragé les Canadiens de réaliser leurs rêves d’accession à la propriété, selon un nouveau rapport du marché immobilier. Zolo.

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L’étude, qui a interrogé 800 propriétaires ayant acheté une maison au cours des quatre dernières années, a révélé que les Canadiens sont prêts à sacrifier leur sécurité financière pour avoir un logement qui leur soit propre. En fait, 93 pour cent ont déclaré que les marchés immobiliers compétitifs et la hausse des taux d’intérêt avaient réellement influencé leur décision d’achat, et 43 pour cent ont déclaré vouloir acheter une propriété avant que les prix n’augmentent davantage.

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Cela ne veut pas dire que leurs finances ne sont pas affectées par les conditions économiques actuelles : 92 pour cent ont indiqué que l’inflation nuit au moins quelque peu à leur capacité d’acheter une maison. Pour 30 pour cent des personnes interrogées, les finances sont si serrées qu’il leur reste peu de place pour des extras, tandis que 10 pour cent sont incapables de subvenir à leurs besoins de base.

Ce qui est intéressant, c’est que malgré cela, 45 pour cent ont déclaré qu’ils seraient toujours satisfaits de leur propriété s’il y avait une nouvelle augmentation des taux d’intérêt avant la fin de 2023.

Mais les défis économiques ne sont pas les seuls à grignoter le budget des propriétaires.

Un rapport distinct par une entreprise de rénovation domiciliaire AccueilÉtoiles, qui a interrogé 1 105 propriétaires ayant effectué une rénovation ou une réparation au cours de l’année écoulée, a révélé qu’un tiers d’entre eux avaient effectué des réparations d’urgence liées aux conditions météorologiques, dépensant en moyenne 12 300 $ au cours des 12 derniers mois. Ce chiffre culmine à 41 pour cent dans le Canada atlantique, où des pluies excessives ont provoqué des inondations catastrophiques sur la côte Est en juillet.

Une majorité (79 pour cent) des Canadiens ont déclaré qu’ils disposaient d’argent liquide pour payer les rénovations. Leurs perspectives restent optimistes pour l’année à venir.

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Près des trois quarts des propriétaires prévoient faire au moins une rénovation au cours des 12 prochains mois. Les dépenses prévues devraient baisser à 10 264 $ en moyenne, mais seulement un tiers prévoient de reporter les rénovations prévues en raison de la hausse des taux d’intérêt.

« Nous observons un certain nombre de tendances nouvelles et émergentes en 2023, depuis les réparations d’urgence liées aux conditions météorologiques jusqu’à l’avenir de la vie multigénérationnelle », a déclaré Shir Magen, directrice générale de HomeStars, dans un communiqué de presse. « Même si les dépenses globales sont en baisse par rapport à l’année dernière, en raison de l’inflation et de la hausse des taux d’intérêt, la majorité des propriétaires interrogés envisagent toujours de rénover. »

Le rapport révèle également que davantage de Canadiens achètent des maisons plus neuves ou déjà rénovées cette année, avec seulement 28 pour cent d’entre eux achetant une maison à rénover, contre 44 pour cent en 2022.

À l’avenir, un quart d’entre eux s’attendent à vivre dans un ménage multigénérationnel au cours des dix prochaines années.

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Statistique Canada indique que le nombre de postes vacants en juillet a chuté de 5,8 pour cent pour atteindre son plus bas niveau depuis mai 2021. Les postes vacants ont diminué de 43 100 pour atteindre 701 300 au cours du mois, poursuivant une tendance à la baisse constante depuis juin de l’année dernière. D’une année à l’autre, le nombre de postes vacants a diminué de 28,1 pour cent, soit 273 700. — La Presse Canadienne

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Le Posthaste d’aujourd’hui a été rédigé par Noella Ovid, avec des reportages supplémentaires de La Presse Canadienne, Thomson Reuters et Bloomberg.

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