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Les taux d’intérêt devraient baisser l’année prochaine, a déclaré Dave McKay, directeur général de la Banque Royale du Canada, ce qui permettra aux clients du prêteur d’éviter des difficultés majeures lorsque la majorité de ses portefeuilles hypothécaires seront révisés en 2025 et 2026.
« Tout devrait aller bien », a déclaré McKay le 6 septembre lors du Sommet financier de la Banque Scotia. « Nous avons beaucoup de marge pour parvenir à un atterrissage en douceur ici et nous nous attendons à ce que cela se produise. »
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La hausse des coûts d’emprunt a freiné la croissance des prêts hypothécaires dans les plus grandes banques du Canada, laissant les acheteurs potentiels de maison sur la touche. Chez les cinq plus grands prêteurs du pays, dont la Banque Royale et la Banque Toronto-Dominion, la croissance des prêts résidentiels a ralenti à 4 pour cent au troisième trimestre fiscal, comparativement à une croissance annuelle de 9,8 pour cent un an plus tôt. Parallèlement, le montant des prêts douteux dans les principales activités bancaires canadiennes des cinq sociétés a presque doublé par rapport à l’année précédente.
Le Banque du Canada a lancé sa récente campagne de hausse des taux en mars 2022, augmentant son taux directeur de 0,25 pour cent à, plus récemment, 5 pour cent, le plus élevé depuis 22 ans.
Le 6 septembre, la banque centrale a maintenu ses taux à ce niveau.
Les emprunteurs aux États-Unis, quant à eux, sont « plus résilients que le consommateur canadien », a déclaré McKay, étant donné que beaucoup bénéficient de prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans qui ne s’ajustent pas de la même manière que les prêts immobiliers. le nord le fait.
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« Mais les dépenses restent importantes, ce qui explique pourquoi l’inflation est si persistante aux États-Unis, car vous avez un consommateur très fort », a-t-il déclaré. C’est différent du pays d’origine de la Banque Royale, où vous avez « un consommateur plus conservateur, la croissance ralentit plus rapidement, vous voyez certainement les versements hypothécaires augmenter et donc l’économie se refroidit un peu plus rapidement au Canada ».
— avec l’aide de Stephanie Hughes