Posthâtive : Certains Canadiens regrettent leur hypothèque en raison des taux d’intérêt élevés

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Les propriétaires canadiens regrettent leur hypothèque actuelle alors qu’ils font face à des augmentations inattendues de leurs paiements mensuels, selon une nouvelle étude.

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Plus du tiers des propriétaires disent avoir des regrets hypothécaires et 21,8 % disent ne pas pouvoir payer leurs paiements en raison des hausses constantes des taux d’intérêt de la Banque du Canada, selon un sondage réalisé auprès de 1 000 Canadiens par l’Institut immobilier et hypothécaire du Canada. (REMIC), qui offre une formation pour l’obtention de permis d’agents d’hypothèques et d’assurance-vie en Ontario.

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Les taux d’intérêt ont grimpé à 5 % depuis mars 2022, alimentant une augmentation de taux hypothécaires. Cela laisse 30,2% des propriétaires dire qu’ils auraient acheté une propriété moins chère s’ils avaient su que les taux grimperaient autant.

« L’achat d’une maison est un processus passionnant, rempli d’émotions et d’adrénaline », a déclaré le directeur général de REMIC, Joe White, dans un communiqué. communiqué de presse. « Soixante à 90 jours après un achat, l’adrénaline de l’acheteur de maison peut se transformer en regret s’il s’est débordé et (sa maison) peut devenir un endroit où il dort et qui rapporte pour toujours. »

Près de la moitié (45,2 %) des propriétaires pensent qu’ils ne pourront pas rembourser leur hypothèque avant l’âge de 60 ans. Certains pensent que cela pourrait prendre jusqu’à 70 ans (8,2 %), 75 ans (4,6 %) ou même 80 ans. ou plus (8,2 %) pour ne pas avoir d’hypothèque.

Mais les gens font toujours l’effort d’effectuer leurs versements hypothécaires, même s’ils doivent réduire d’autres dépenses pour le faire, a déclaré White.

« Une maison est la dernière chose sur laquelle les propriétaires canadiens feraient défaut parce que leurs familles ont besoin d’un toit au-dessus de leur tête », a-t-il déclaré. « Tout le reste souffre, (comme) les vacances annulées, les intérêts élevés liés au solde des cartes de crédit et la qualité de vie globale. »

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Certains propriétaires (12,3 %) regrettent d’avoir été bloqués à un mauvais taux, bien que la plupart (58,2 %) disent ne pas connaître leurs versements hypothécaires mensuels exacts « sans les consulter ».

De plus, 59 % sont incapables de citer le taux directeur actuel de la Banque du Canada et 68,4 % ne savent pas combien seraient leurs versements hypothécaires s’il atteignait 5 %, soit le taux actuel.

« Notre sondage montre clairement que les acheteurs de maison canadiens doivent se renseigner davantage sur les bases de la souscription d’un prêt hypothécaire et sur son impact financier durable », a déclaré White.

Plus de la moitié (57%) des propriétaires ont demandé à une banque de régler leur hypothèque, ce qui pourrait faire partie du problème, selon White.

« Avoir une confiance aveugle dans les banques pourrait être une erreur coûteuse pour les acheteurs de maison », a-t-il déclaré. « Les propriétaires ont tendance à accepter aveuglément et avec gratitude ce qu’on leur dit de la banque et passent moins de temps à comparer taux hypothécaires qu’ils ne le font en comparant les cartes de crédit.

Le sondage a révélé que 10,5 % des Canadiens croient que les banques offrent toujours les meilleurs taux hypothécaires et 21,2 % estiment qu’elles leur offrent les meilleurs taux parce qu’ils sont des clients fidèles. Mais White a suggéré que les gens voudront peut-être reconsidérer cette notion.

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« Les Canadiens croient qu’une banque ne leur accorderait jamais un prêt hypothécaire qu’ils ne peuvent pas se permettre, mais une banque se soucie-t-elle vraiment de votre qualité de vie et en tient-elle compte dans le calcul mensuel du prêt hypothécaire ? » il a dit.

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Les entreprises technologiques n’embauchent pas encore après des licenciements massifs au cours de l’année écoulée, malgré un regain d’intérêt pour l’intelligence artificielle, nécessitant des travailleurs dotés de compétences particulières. Pourtant, les suppressions d’emplois dans l’industrie technologique ont semblé ralentir en juin et juillet et devraient être encore plus faibles ce mois-ci. — Bloomberg

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• Les données d’aujourd’hui : Indice des prix des logements Teranet-Banque Nationale; indices des prix des produits industriels et des matières premières; investissement dans la construction; agrégats de crédit mensuels ; Enquête trimestrielle sur les services aux États-Unis
• Gains: Deere & Co., Estée Lauder Companies Inc.

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La maison est peut-être là où se trouve le cœur, mais c’est aussi de plus en plus un lieu d’affaires, ce qui peut causer des problèmes au moment des impôts si le fisc n’est pas d’accord avec votre évaluation de l’espace que vous utilisez pour le travail. L’expert fiscal Jamie Golombek a les détails de la façon dont une affaire s’est déroulée.

1. 

   Les mises en chantier ralentissent sous le poids de la hausse des taux d’intérêt

2. 

   Les ventes de maisons chutent en juillet alors que les taux pèsent sur le marché du logement

3. 

   Les permis de construction de logements au Canada baissent à 6,9 milliards de dollars en juin

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Le Posthaste d’aujourd’hui a été écrit par Noella Ovid, avec des reportages supplémentaires de La Presse Canadienne, Thomson Reuters et Bloomberg.

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