La lutte des travailleurs au salaire minimum pour payer leur loyer s’aggrave au Canada : rapport

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Il devient de plus en plus difficile pour les travailleurs au salaire minimum de se payer une location d’une chambre dans la plupart des régions du Canada, selon un nouveau rapport, qui exhorte les gouvernements à introduire des politiques de contrôle des loyers plus strictes dans tout le pays au lieu de se concentrer uniquement sur la construction de plus de maisons.

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Le rapport d’un groupe de réflexion basé à Ottawa Centre canadien de politiques alternatives indique que les travailleurs au salaire minimum peuvent se permettre des locations d’une chambre dans seulement trois des 37 régions métropolitaines de recensement (RMR) examinées. Par rapport à 2018, les choses sont devenues encore moins abordables pour beaucoup.

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«Les loyers sont devenus encore moins abordables pour les travailleurs au salaire minimum, les loyers moyens consommant désormais un plus grand nombre d’heures de travail dans la plupart des RMR», indique le rapport. « La tendance est inquiétante.

Les seules villes où les locataires peuvent s’offrir des locations d’une chambre sont toutes au Québec : Sherbrooke, Trois-Rivières et Saguenay. Mais même ces régions connaissent un déclin.

Vancouver et Toronto sont décrites comme les « pires coupables » en matière d’abordabilité. Dans ces villes, même deux travailleurs à temps plein au salaire minimum auraient du mal à payer le loyer d’un logement d’une chambre sans dépenser plus de 30 % de leur revenu combiné.

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« En pratique, cela signifie que les salaires minimums plus élevés dans ces provinces ne se traduisent pas directement par de meilleures conditions de vie, car les propriétaires captent une plus grande part de ces salaires grâce à des loyers élevés », indique le rapport.

Ricardo Tranjan, co-auteur du rapport, a déclaré dans une interview que les résultats soulèvent une question plus large sur la manière dont les loyers élevés et le manque de logements abordables pourraient avoir un impact sur l’économie dans son ensemble.

« Lorsque vous lisez des conclusions comme celle-ci, nous avons tendance à penser aux locataires individuels et aux familles de locataires et aux difficultés qu’ils peuvent rencontrer, car l’expression est que le loyer mange en premier », a-t-il déclaré.

« Mais lorsque le loyer absorbe la majeure partie de l’argent, il y a moins d’argent qui circule dans l’économie locale. À un moment donné, les entreprises vont également commencer à ressentir le pincement, et ce sont les mêmes entreprises qui ressentiront la pression d’augmenter les salaires », a-t-il ajouté.

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Lorsque le loyer absorbe la majeure partie de l’argent, il y a moins d’argent qui circule dans l’économie locale

Ricardo Tranjan

La Banque du Canada a relevé ses taux d’intérêt de façon agressive depuis l’an dernier pour faire face à la hausse des coûts. Bien que le taux d’inflation soit tombé à 2,8 % en juin, après avoir atteint un sommet de 8,1 % l’été dernier, les prix élevés des produits de première nécessité persistent. Par exemple, les frais d’intérêt hypothécaires et les prix des produits d’épicerie ont augmenté de 30,1 % et de 9,1 %, respectivement, le mois dernier par rapport à l’année précédente.

Les chercheurs de l’étude ont déclaré que les résultats ne devraient pas être interprétés simplement comme un problème d’offre et de demande. Au contraire, des problèmes politiques tels que la suppression des salaires, des marchés locatifs mal réglementés et « la recherche de profits plutôt que la sécurité du logement » jouent également un rôle.

« Le gâchis dans lequel nous nous trouvons est dû au fait que les patrons maintiennent les salaires bas avec l’aide des gouvernements provinciaux qui fixent le salaire minimum et des gouvernements fédéraux qui contrôlent la politique monétaire », indique le rapport.

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« L’approvisionnement supplémentaire est nécessaire mais pas suffisant », a-t-il déclaré. « Le Canada a besoin de plus d’unités locatives construites à cet effet. Le Canada a besoin d’une plus grande part de logements locatifs en dehors du marché locatif privé à but lucratif. Le Canada a besoin d’une réglementation qui empêche les profits sur le marché locatif privé. Plus de logements n’importe où à n’importe quel prix enrichira simplement les développeurs.

L’étude est basée sur un terme appelé « salaire de location », qui correspond au montant que les gens doivent gagner pour payer un loyer sans y consacrer une trop grande partie de leur revenu. Les seuils utilisés dans le rapport comprennent une semaine de travail standard de 40 heures et un maximum de 30 % du revenu consacré au logement. Dépenser plus de 30 % en loyer a été jugé inabordable par les chercheurs.

Le seuil de 30 % du rapport loyer-revenu est une mesure utilisée par la Société canadienne d’hypothèques et de logement pour déterminer les besoins impérieux en matière de logement.

• Courriel : [email protected] | Twitter: naimonthefield

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