Sur la carte : les maisons en rangée de St. Catharines se concentrent sur l’abordabilité

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Même s’il est peu probable que St. Catharines abandonne de si tôt son surnom de ville-jardin, la « capitale du pouvoir d’achat de l’Ontario » a un certain attrait, et le président de Sphere Developments, Rohan Gawri, le sait.

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Avec seulement Regina se classant au-dessus de l’indice canadien du pouvoir d’achat local compilé par le cabinet de conseil en coût de la vie Numbeo, les prix de départ d’un demi-million de dollars pour les 106 unités du nouveau projet de maisons en rangée LOT 16 de Sphere « attirent les acheteurs d’une première maison qui recherchent un style de vie abordable », déclare Gawri. «Cela englobe des personnes comme les jeunes mariés et les petites familles, avec beaucoup de gens à Toronto qui regardent dans notre direction parce que 90% de nos suites, y compris les trois chambres, coûtent moins de 700 000 $.»

Allant de 900 pieds carrés de deux chambres à 1 400 pieds carrés de trois chambres plus des tanières, toutes les unités à aire ouverte des maisons en rangée superposées de trois étages du LOT 16 comprennent des plafonds de neuf pieds, des comptoirs en quartz, des éviers encastrés, des baignoires profondes et des fenêtres surdimensionnées encadrant des vues sur le ruisseau et le réseau de sentiers environnants. Certaines unités ont des balcons privés et des terrasses sur le toit.

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« Notre approche des intérieurs du LOT 16 est partie de l’idée de maisons réalisables qui ne compromettent pas le design », explique Diane Paz, directrice de l’équipe MAPA Interiors impliquée dans le projet. « L’accession à la propriété est une étape majeure et nous voulions que les futurs résidents regardent leur nouvelle maison avec fierté. Nous voulions offrir un espace confortable et fonctionnel qui offre encore des possibilités de touches personnelles. »

Le site LOT 16 au 16 Melbourne Avenue a été zoné pour un bâtiment de huit étages, mais Sphere a choisi de limiter à la fois la densité et les commodités sur place en faveur de suites plus grandes et de connexions avec l’environnement environnant, explique Alexandre Bourgeois, coordinateur de projet principal pour le cabinet d’architectes. KNYMH Inc. « Nous avons pu créer un bâtiment qui s’intègre parfaitement dans le tissu de son emplacement, mais qui se démarque tout de même, et qui comprend surtout des caractéristiques qui rendent la vie confortable pour ses résidents. »

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Alors que les commodités sur place se limitent au stationnement hors sol et au local à vélos, les commodités du quartier sont nombreuses. À proximité, la verdoyante vallée du canal berce le Merritt Trail qui traverse la ville; Princess Park offre une vaste aire de jeux; et Richard Pierpoint Park abrite un jardin communautaire, des tables et un pavillon pour pique-niquer, ainsi qu’un parcours de disc golf de 18 trous. Le parcours de golf Garden City géré par la ville, une piste exécutive de 18 trous, est également accessible à pied.

« Dans un condo de Toronto, vous avez la possibilité de descendre les escaliers et d’aller dans n’importe quel restaurant de votre choix. Au LOT 16, il s’agit plutôt de sortir et de marcher sur un beau sentier », explique Gawri. « C’est un style de vie différent, et qui est intrinsèquement plus abordable. »

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Plus loin, ce mode de vie est soutenu par des zones de conservation telles que Rockway, Woodend et Jordan Harbour, par des établissements vinicoles à deux chiffres qui sont tous à moins de 20 minutes en voiture et par des trains à destination de Niagara Falls qui partent de la gare GO de St. Catharines. trois fois par jour.

L’occupation est prévue pour l’automne 2025. Pour plus d’informations, visitez lotsixteen.ca

Trois choses

Hoverlink Ontario devrait lancer des voyages en aéroglisseur de 30 minutes entre St. Catharines et le centre-ville de Toronto au cours de l’été 2024. hoverlinkontario.com

Le FirstOntario Performing Arts Centre de 95 000 pieds carrés comprend quatre salles : une salle de concert de 770 places, une salle de récital de 300 places, une salle de danse/théâtre polyvalente de 210 places et un cinéma de 199 places. 250, rue Saint-Paul

Juste à l’ouest de St. Catharines, le 13th Street Winery s’est classé premier parmi les meilleurs établissements vinicoles des National Wine Awards 2022 en Ontario et a reçu 20 médailles pour ses millésimes. 1776 Quatrième Avenue.

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