Les ventes de maisons à Toronto chutent de 49% alors que les prix de référence chutent

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Les ventes de maisons en octobre dans la région du Grand Toronto ont chuté de 49,1 % par rapport aux niveaux d’il y a un an et les prix de référence ont légèrement diminué d’un mois à l’autre, alors que le marché du logement de la région continue de passer à des taux d’emprunt plus élevés.

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Selon les chiffres mensuels publiés par le Chambre immobilière régionale de Toronto Jeudi, le prix de référence composite de la RGT a chuté de 1,3 % pour s’établir à 1 098 200 $ en octobre, contre 1 110 700 $ en septembre, tandis que le prix moyen a légèrement augmenté à 1 098 502 $ contre 1 086 762 $ un mois plus tôt.

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Les nouvelles inscriptions, quant à elles, ont diminué de 11,6% d’une année sur l’autre, passant de 11 749 à 11 749 en octobre 2021 à 10 390. Le conseil a noté que les nouvelles inscriptions étaient en baisse sur une base annuelle, plus encore pour les maisons à densité moyenne et à haute densité. types, ce qui, selon elle, aide à expliquer pourquoi les prix ont mieux résisté dans ces catégories par rapport aux maisons individuelles.

« Avec de nouvelles inscriptions à des niveaux historiquement bas ou proches, une légère hausse de la demande par rapport aux niveaux actuels entraînerait un resserrement notable du marché de la revente de logements à court terme. Évidemment, il y a encore beaucoup d’incertitude économique à court terme. À moyen et à long terme, cependant, la demande de logements va rebondir », a déclaré le président du TRREB, Kevin Crigger, dans le rapport.

Crigger a déclaré qu’il pensait que des initiatives de politique publique telles que des dispositions solides pour le maire contribueraient à garantir que la région verrait la construction de logements plus abordables pour répondre aux besoins des nouveaux ménages.

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