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Les immeubles de bureaux partout au Canada font face à des taux d’inoccupation élevés depuis des années, et l’augmentation du travail à domicile n’a fait qu’amplifier la crise.
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Cette semaine sur Down to Business, Steven Paynter, directeur à Toronto chez Gensler, la plus grande firme d’architecture et de design d’intérieur au monde, a parlé de l’avenir de l’immeuble de bureaux.
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Pendant la pandémie, la ville de Calgary a embauché Gensler pour étudier s’il serait pratique de convertir bon nombre de ses immeubles de bureaux vides en unités résidentielles, et Gensler a expliqué ce qu’il avait trouvé.
De telles conversions peuvent aider les villes à faire d’une pierre deux coups – c’est-à-dire ajouter plus de logements tout en aidant à compenser certains des coûts des immeubles de bureaux vides, qui les privent de recettes fiscales, nuisent au commerce de détail local et ont de nombreux autres effets néfastes.
Mais Paynter a également déclaré que l’immeuble de bureaux souffre d’une série de problèmes et que les raisons pour lesquelles de nombreux bâtiments sont vides ne disparaissent pas immédiatement. Comme toujours, l’interview est éditée pour plus de clarté et de brièveté.