Le PDG de Redfin a déclaré: «J’ai dit que nous ne licencierions pas à moins que nous ne le devions. Nous devons.’
Le marché du logement a pris un énorme coup cette année alors que les taux d’intérêt hypothécaires ont bondi et que les propriétaires ont réduit leurs achats.
Les dernières victimes dans le monde de la proptech sont Redfin et Compass, qui ont toutes deux annoncé aujourd’hui des licenciements totalisant environ 920 personnes.
Dans un e-mail, un porte-parole de Redfin a déclaré à TechCrunch que l’entreprise licencie environ 470 employés aujourd’hui après que la demande de mai ait été inférieure de 17% aux attentes.
Pendant ce temps, un porte-parole de Compass a confirmé à TechCrunch que l’entreprise réduisait environ 10 % de ses effectifs, soit environ 450 personnes. Il a déclaré: «En raison des signaux clairs de ralentissement de la croissance économique, nous avons pris un certain nombre de mesures pour protéger notre entreprise et réduire les coûts, y compris la décision difficile de réduire la taille de notre équipe d’employés d’environ 10%.»
Redfin et Compass ont tous deux pour mission d’aider les gens à trouver et à acheter des maisons.
Les taux d’intérêt hypothécaires ont bondi à près de 6 % cette semaine, nettement plus élevés que les taux inférieurs à 3 % observés en 2021. Inutile de dire que l’idée d’acheter une maison est beaucoup moins attrayante qu’elle ne l’a été ces dernières années. Combinez cela avec des marchés en surchauffe où les prix ont augmenté de façon spectaculaire et où de nombreux acheteurs potentiels suspendent leurs projets.
Dans un article de blog, Glenn Kelman de Redfin a déclaré que son entreprise organiserait une brève réunion générale pour aborder le déménagement et que les gestionnaires appelleraient directement les employés concernés.
Il a écrit: « À toutes les personnes qui partent et qui ont fait confiance à Redfin, je suis désolé que nous ne puissions pas tenir notre engagement envers vous. Avec une demande de mai inférieure de 17 % aux attentes, nous n’avons pas assez de travail pour nos agents et notre personnel d’assistance, et moins de ventes nous laissent moins d’argent pour les projets du siège. »
Kelman a poursuivi en disant que l’entreprise offre aux collègues licenciés 10 semaines de salaire de base, avec une semaine de salaire supplémentaire pour chaque 12 mois de service au-delà d’un an, plafonné à 15 semaines de salaire. Redfin a déclaré qu’il payait également la facture de trois mois de couverture médicale pour les employés concernés.
« Cela devrait vous donner jusqu’à la fin de l’été pour trouver du travail », a-t-il ajouté. « … J’ai dit que nous ne licencierions pas à moins que nous n’y soyons obligés. Nous devons. »
L’exécutif a ensuite reconnu l’ironie de procéder à une mise à pied malgré la collecte de centaines de millions de dollars.
Mais les taux hypothécaires ont augmenté plus rapidement qu’à n’importe quel moment de l’histoire. Nous pourrions être confrontés à des années, et non à des mois, de moins de ventes de maisons, et Redfin prévoit toujours de prospérer », a-t-il écrit. « Si passer de 97 $ par action à 8 $ ne met pas une entreprise à rude épreuve, je ne sais pas ce que cela fait… Nous devons à tous ceux qui ont investi votre temps ou votre argent dans cette entreprise de devenir rentables, puis très rentables.
Les actions de Compass se négociaient à 4,42 dollars par action à midi, en baisse par rapport à un sommet de 52 semaines de 17,70 dollars. Les actions de Redfin ont chuté à 8,16 $, contre un sommet de 52 semaines de 65,41 $. Sa capitalisation boursière est de 874 millions de dollars, tandis que Compass est actuellement évalué à 1,885 milliard de dollars.
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