La plus grande part de logements abordables se trouve dans les Prairies et le Canada atlantique.
Dans les Prairies, les pourcentages varient de 36,5 % à Regina, en Saskatchewan, à près de 7 % à Calgary, en Alberta. Vingt-cinq pour cent des maisons se sont qualifiées à Edmonton, mais d’autres villes ont également affiché des chiffres importants, notamment Lethbridge, AB (26,10 %), Saskatoon, SK (23,47 %), Winnipeg, MB (23,45 %), Red Deer, AB (22,80 % ) et Airdrie, Alberta (8,43 %).
Au Canada atlantique, le Cap-Breton, en Nouvelle-Écosse, arrive en tête de liste avec plus de 44 % de logements pour moins de 200 000, suivi de 26,7 % à Saint John, NB, et de 13,46 % à St. John’s, NL.
Halifax, qui a vu les prix des maisons grimper pendant la pandémie, a la plus petite part à 1,63 %. Il a également le prix médian le plus élevé de la région à près de 598 000 $.
Étonnamment, les données de Point2 montrent que 10 % des inscriptions à Québec sont inférieures à 200 000 $, le pourcentage le plus élevé dans les grandes villes de la province. À Montréal, sur les 4 900 maisons à vendre au moment de l’étude, seulement 15 avaient un prix inférieur à 200 000 $, soit 0,31 %.
La recherche devient plus difficile dans les deux provinces canadiennes les plus chères pour le logement, la Colombie-Britannique et l’Ontario.
Le prix médian des maisons en Colombie-Britannique est supérieur à 1 million de dollars dans les cinq plus grandes villes et, sans surprise, aucune des maisons de Vancouver ou de Burnaby à proximité ne coûte moins de 200 000 $.
À Surrey, 0,46% du parc de logements peut être trouvé pour ce prix, mais la plupart d’entre eux sont des maisons préfabriquées, a déclaré Point2. Abbotsford a le prix médian des maisons le plus bas parmi les grandes villes de la province à 1 078 000 $, mais seulement 026 % des maisons inscrites se trouvent à moins de 200 000 $.
Et puis il y a l’Ontario. À Toronto, Mississauga et Brampton, il n’y a pas de maisons inscrites à ce prix. Vous pouvez toujours les trouver à Hamilton et à Ottawa, mais ce ne sera pas facile avec des pourcentages à 0,24 % et 0,14 % respectivement.
L’étude note que l’une des parts les plus élevées se trouve à Kawartha Lakes, en Ontario, qui compte 5 % de maisons de moins de 200 000 $, mais bon nombre d’entre elles sont des chalets.
Welland, en Ontario, qui a le prix médian le plus bas parmi les 50 plus grandes villes, n’a aucune inscription inférieure à 200 000 $. Richmond Hill non plus, où le prix médian est presque le double de la moyenne nationale.
Mais ne désespérez pas les acheteurs de maison. Comme mentionné précédemment, les prix se dirigent vers le sud et les économistes estiment qu’ils doivent encore baisser alors que la Banque du Canada continue d’augmenter les taux d’intérêt, avec des prévisions allant d’une baisse de 10 % à 24 %.
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