Vous louez votre appartement sur Airbnb et les invités font rage toute la nuit. Vous ne l’apprenez que trois jours plus tard lorsque les voisins installent furieusement et de manière passive-agressive des panneaux autour de l’immeuble à propos de « quelqu’un » organisant des fêtes bruyantes au troisième étage. Minut vient de lever 14 millions de dollars pour étendre ses solutions de protection de la vie privée « shhhh, il est temps de le réduire de quelques crans » pour le secteur de l’hôtellerie.
« Je parlais avec l’un des premiers employés d’Airbnb, lorsqu’il était chez Y Combinator. Même au tout début, ils avaient un problème : lorsque les gens louent leur appartement, ils ont besoin d’un suivi. Il n’y avait pas d’autre choix que d’installer des caméras, et cela devenait un gros problème pour Airbnb », explique Nils Mattisson, co-fondateur et PDG de Minut, d’où est venue l’idée. « Des années plus tard, cette idée m’est revenue. Avoir été chez Apple et avoir travaillé avec de nombreuses technologies en avance sur son temps, en termes de combinaison d’apprentissage automatique et de confidentialité. J’ai d’abord vu comment ces deux se sont réunis et comment nous serions en mesure de résoudre ce problème et d’équilibrer la surveillance et la confidentialité d’une bonne manière. C’était donc la graine d’origine et là où nous sommes revenus maintenant, presque 10 ans plus tard.
Le capteur Minut surveille le bruit, l’occupation, le mouvement et la température dans les propriétés de location de vacances. L’entreprise se voit dans le rôle d’un co-hôte, aidant les hôtes à empêcher les fêtes, à améliorer l’expérience des invités et à protéger leurs maisons.
« Le capteur a à peu près la taille de la paume de votre main. C’est un appareil IoT – il contient un petit ordinateur et un tas de capteurs différents. Au lieu de diffuser les données dans le cloud, nous avons construit une solution où l’analyse se fait sur le capteur. Et cela vous permet de l’utiliser dans les cas où vous devez respecter la vie privée des personnes. Cela nous a permis de cibler le secteur de la location à court terme. Si vous louez votre appartement, vous voulez vous assurer de le récupérer de la même manière », explique Mattisson. « La valeur que nous apportons à l’hôte et à l’invité est vraiment que nous fournissons une surveillance. Lorsque nous constatons qu’il y a des problèmes de suroccupation ou des choses qui pourraient déranger les voisins, nous contactons les clients. Dans plus de 90 % des cas, cela signifie que le problème disparaît.
La surveillance de l’occupation et de l’utilisation des pièces est une activité importante dans plusieurs secteurs, et tVoici un certain nombre de produits sur le marché qui fonctionnent de la même manière que Minut. Densité, Espace intérieur et VergeSense (dont ce dernier a récemment levé 60 millions de dollars) sont en concurrence pour la détection d’occupation pour les immeubles de bureaux et industriels ; dans le secteur résidentiel, il existe également quelques options. « Nous voulons vous aider à protéger votre espace, à maintenir l’intimité de vos invités et à préserver votre relation avec les voisins. Cela signifie vous aider à détecter les problèmes en temps réel », écrit Airbnb sur son site Web, recommandant Minute, Conscient du bruit et Roomonitor en option pour ses hôtes.
Minut adopte une approche d’analyse sonore à la périphérie du réseau, c’est-à-dire sans envoyer de données vidéo ou audio aux serveurs de Minut. L’argument de vente est de pouvoir offrir des données en temps quasi réel, sans compromettre la confidentialité des clients. Minut affirme qu’Airbnb pense que c’est une très bonne idée :
« Airbnb promeut activement un tourisme responsable et durable. La solution de Minut soutient les hôtes sur Airbnb dans leurs efforts pour promouvoir la confiance et la sécurité dans leurs maisons et dans les communautés », a déclaré Vladimir Beroun, directeur principal des politiques publiques chez Airbnb, cité dans le communiqué de presse de Minut.
La société vend les capteurs à un prix relativement bas – à 50 $ – avec un abonnement de 150 $ par an.
« WNous ressemblons plus à une plateforme SaaS et nous facturons des frais mensuels par propriété. Nous facturons le capteur, mais nous n’essayons pas vraiment de gagner de l’argent du côté du matériel. Ce changement de modèle commercial est également ce qui a vraiment permis ce cycle de financement. Pour un investisseur, nous ressemblons davantage à une société de logiciels », déclare Mattisson. « En plus du capteur, nous sommes en mesure de construire cette plate-forme SaaS – nous ne serions pas en mesure de le faire si nous n’avions pas les données en dessous. »
La série B de Minut a été menée par Almaz Capital, avec la participation de Zenith, Kompas, Verve Ventures et Swiss Immo Lab. Les précédents investisseurs Karma, HAX de SOSV et KPN Ventures ont également participé. Minut le revendique compte des dizaines de milliers d’appareils en service dans plus de 100 pays. Elle possède des bureaux aux États-Unis, au Royaume-Uni, en Suède, en France et en Espagne.