Le pacte libéral-néo-démocrate promet de s’attaquer aux coûts du logement, cible les FPI et les bénéfices des banques

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L’accord de partage du pouvoir du premier ministre Justin Trudeau avec un parti d’opposition promet de s’attaquer à la flambée des prix du logement au Canada et pourrait cibler les fiducies de placement immobilier qui possèdent des maisons.

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L’accord entre les libéraux au pouvoir de Trudeau et le Nouveau Parti démocratique stipule que le gouvernement agira sur la « financiarisation du marché du logement d’ici la fin de 2023 ». Aucun détail n’a été donné, mais lors des élections de l’an dernier, la plate-forme libérale s’est engagée à revoir le traitement fiscal des grandes entreprises propriétaires de propriétés résidentielles telles que les fiducies de placement immobilier afin de « freiner les profits excessifs ».

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Une telle décision, si elle est mise en œuvre, pourrait avoir une incidence sur les sociétés immobilières cotées en bourse, notamment Canadian Apartment Properties REIT, Minto Apartment REIT, InterRent REIT et Boardwalk REIT.

L’accord entre les libéraux et le NPD promet également d’aller de l’avant avec une déclaration des droits de l’acheteur de maison qui interdit les enchères à l’aveugle pour les maisons, établit un droit légal à une inspection de la maison et oblige les agents immobiliers à divulguer s’ils sont impliqués des deux côtés d’une transaction.

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D’autres mesures comprennent un fonds d’accélération du logement pour augmenter l’offre de logements et prolonger d’une année supplémentaire un programme de nouveaux logements pour les groupes vulnérables.

L’accord rend également presque certain que les libéraux augmenteront l’impôt sur le revenu des sociétés des banques et des compagnies d’assurance qui gagnent plus de 1 milliard de dollars par an. La surtaxe, une autre promesse électorale de Trudeau, est appuyée par le NPD et le premier ministre a déclaré mardi qu’il s’agissait d’une priorité pour le gouvernement.

En échange de son soutien, le NPD obtient une plus grande influence législative pour ses propres priorités, y compris les programmes nationaux de soins dentaires et de médicaments sur ordonnance.

Les parties ont déclaré dans une déclaration conjointe que l’accord fera également progresser les efforts visant à créer un programme de garde d’enfants abordable annoncé précédemment, à stimuler les emplois verts qui peuvent aider à faire face à la crise climatique et à introduire une législation anti-briseurs de grève pour les industries sous réglementation fédérale.

Bloomberg.com