Comment cet homme de 32 ans de la Colombie-Britannique a acheté sa première maison – un loft au bord de l’océan – pour 775 000 $

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Présenté

par Hypothèques RBC

Le National Post a parlé aux acheteurs de maison de la génération Z et de la génération Y sur la façon dont ils ont pu acheter leur première maison

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Où: Tofino, C.-B.

Budget initial : 750 000 $

Derek se sent chanceux d’avoir pu acheter sa propre maison. Sachant qu’il voulait acheter à Tofino, il gardait l’esprit ouvert quant à la façon dont il achèterait une propriété. Au départ, il pensait qu’il achèterait une maison avec son ami et partagerait le coût. Les maisons se déplaçaient rapidement et il a dit que tout ce qui l’intéressait se vendrait rapidement – ​​souvent au-dessus du prix initial demandé.

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« C’était juste très frustrant d’être un premier acheteur de maison, de ne pas pouvoir s’appuyer sur la valeur nette d’une maison précédente pour acheter une deuxième place ou une énorme marge de crédit ou quelque chose comme ça. J’avais juste l’impression que ce n’était pas juste. Comme, je ne pouvais vraiment rien faire », a-t-elle déclaré. « Mais ensuite, j’ai eu beaucoup de chance. »

Bien qu’il s’agisse d’une zone touristique populaire en Colombie-Britannique, les maisons disponibles à Tofino sont en faible volume. Cela a rendu difficile la recherche d’un endroit jusqu’à ce que Derek tombe sur une liste qu’il a dit que beaucoup auraient regardée.

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D’après la description de l’annonce, il a déclaré que de nombreux acheteurs potentiels penseraient qu’il s’agissait simplement d’un condo hors de prix, mais il s’agit en fait d’un loft de deux étages au centre-ville de Tofino, au bord de l’océan.

Après trois offres précédentes sur différentes propriétés, Derek a décidé de saisir l’opportunité. Il a payé un peu plus que demandé avec un prix final de 775 000 $ pour un loft à deux étages avec une chambre et une salle de bains. L’accord a été conclu début septembre 2021 et il a emménagé immédiatement.

Derek a dit qu’il économisait et mettait de l’argent de côté depuis un certain temps maintenant. Il a commencé à se renseigner sur les finances personnelles au début de la vingtaine et a déclaré qu’apprendre à investir, à échanger et à épargner lui avait donné un bon départ. Lorsque ses grands-parents sont décédés, ils lui ont laissé un héritage et il a mis l’argent en bourse.

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« J’ai eu beaucoup de chance de pouvoir développer mon portefeuille au cours des 10 dernières années », a-t-il déclaré. « J’ai pu obtenir le conseil de mes parents de le faire dès que j’ai eu l’argent. »

Ayant grandi et travaillé à Vancouver, Derek était attristé de ne pas posséder une maison dans la communauté dans laquelle il était activement impliqué. Il craignait de ne jamais pouvoir atteindre son objectif d’acheter et a déclaré qu’il se sent maintenant fier et enthousiasmé par ce qu’il a accompli.

« C’était frustrant de savoir que je ne pourrais pas acheter dans une communauté comme à Vancouver, un endroit où j’essayais de faire un meilleur endroit, donc c’était très frustrant, mais maintenant je suis très fier d’avoir trouvé quelque chose .”