Les taux fixes baissent à nouveau ; les prêts hypothécaires sur trois ans restent les plus appréciés du public

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Les taux hypothécaires fixes ont encore baissé cette semaine. Les taux fixes non assurés les plus bas annoncés à l’échelle nationale sur deux et cinq ans ont chuté respectivement de 11 et 10 points de base, à 6,08 et 5,04 pour cent.

Pour ceux qui n’ont pas besoin de financement à court terme, les prêts hypothécaires sur un ou deux ans restent trop chers. Mais leurs taux s’amélioreront à mesure que les mesures d’assouplissement de la Banque du Canada se poursuivront.

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Les contrats à durée déterminée de trois ans restent les plus populaires, avec des offres en tête à l’échelle nationale, à 4,84 pour cent (assurés) et 5,24 pour cent (non assurés).

Sur le front des taux variables, les emprunteurs croisent les doigts pour que la Banque du Canada procède à une nouvelle baisse de taux le mois prochain. Les perspectives d’une telle baisse ont été fortement affectées par les chiffres décevants de l’inflation publiés mardi. L’inflation de base moyenne a pris la mauvaise direction, augmentant de 0,15 point de pourcentage pour atteindre 2,85 %.

Les données sur les taux à terme de CanDeal DNA laissent maintenant entrevoir une nouvelle baisse des taux d’ici septembre, même si la réunion de la Banque du Canada du 24 juillet n’est pas encore terminée. Un rapport sur l’emploi crucial sera publié vendredi prochain et une autre publication cruciale de l’IPC sera publiée avant que la Banque ne prenne sa décision.

Vous souhaitez en savoir plus sur le marché hypothécaire ? Lisez la nouvelle chronique hebdomadaire de Robert McLister dans le Financial Post pour connaître les dernières tendances et les détails sur les opportunités de financement à ne pas manquer.

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Taux hypothécaires

Les taux affichés ci-dessous sont mis à jour à la fin de chaque journée et proviennent de l’Enquête canadienne sur les taux hypothécaires produite par MortgageLogic.news. Postmedia et Imaginative.Online Inc., société mère de MortgageLogic.news, sont rémunérés par certains fournisseurs de prêts hypothécaires lorsque vous cliquez sur leurs liens dans les graphiques.

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