Alors que de nombreux acheteurs ontariens sont sur la touche, la génération Z et les immigrants entrent sur le marché

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Alors que les acheteurs potentiels de maison en Ontario se tiennent de plus en plus à l’écart du marché immobilier, une nouvelle enquête suggère que davantage de membres de la génération Z et de nouveaux arrivants entrent dans la mêlée.

Le nombre estimé d’Ontariens susceptibles d’envisager une maison neuve ou en cours de construction est passé de 750 000 personnes en 2023 à seulement 500 000 maintenant, selon la deuxième étude annuelle. Rapport sur les acheteurs de maisons neuves par Tarion, un organisme de protection des consommateurs sans but lucratif qui administre le programme de garantie des maisons neuves de la province.

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Tarion a déclaré que les taux d’intérêt constamment élevés, le coût de la vie et l’inflation maintiennent de plus en plus de personnes à l’écart.

« Ce changement de mentalité des acheteurs de maison est frappant », a déclaré David MacDonald, vice-président du groupe des services financiers chez Environics Research, qui a mené l’enquête Tarion. a déclaré dans un communiqué de presse. «Cependant, cela concorde avec d’autres tendances dans les décisions de consommation coûteuses, et cela est logique étant donné que, dans l’ensemble, la confiance des consommateurs canadiens est à l’un de ses points les plus bas depuis la crise financière de 2009.»

Il a déclaré que les tendances en matière d’achat de maisons sont susceptibles de changer à mesure que les consommateurs percevront des signes de ralentissement des taux d’intérêt et de l’inflation.

Pourtant, les maisons neuves restent le premier choix des acheteurs alors que le Canada tente d’accélérer la construction pour résoudre la pénurie de logements.

Le sondage révèle que 93 pour cent des répondants qui envisagent d’acquérir une maison envisagent une maison construite au cours des cinq dernières années, puisque 52 pour cent d’entre eux croient qu’une maison de cet âge leur procure une tranquillité d’esprit.

Les acheteurs de maison préfèrent également désormais les zones urbaines, ce qui peut refléter une augmentation du nombre de personnes travaillant dans des bureaux situés dans les villes. Les zones urbaines sont désormais préférées par 55 pour cent des Ontariens, tandis que les zones suburbaines sont appréciées par 49 pour cent, en baisse par rapport à 57 pour cent l’an dernier.

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Même si de plus en plus d’Ontariens attendent que les prix s’ajustent, la génération Z cherche de plus en plus à entrer sur le marché. L’enquête révèle que huit pour cent des nouveaux acheteurs de maison sont nés entre 1996 et 2012, contre trois pour cent il y a un an.

Pendant ce temps, les nouveaux arrivants au Canada cherchent également de plus en plus à acheter une maison. Parmi les répondants au sondage nés à l’extérieur du Canada, le nombre d’acheteurs de nouvelles maisons qui ont immigré ici il y a moins de 10 ans a atteint 56 pour cent, en hausse de 17 points de pourcentage par rapport à il y a un an.

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