De nombreux Canadiens estiment que l’accession à la propriété est hors de portée, selon un sondage

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Une grande majorité de Canadiens qui ne possèdent pas de propriété croient que l’accession à la propriété est actuellement irréalisable, selon un récent sondage mené par la Banque Canadienne Impériale de Commerce.

Même si 56 pour cent des non-propriétaires aspirent à avoir un jour leur propre logement, l’enquête révèle que 76 pour cent d’entre eux estiment que cet objectif est hors de portée.

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L’enquête met en évidence les principaux obstacles qui entravent les acheteurs potentiels, 70 pour cent citant les marchés trop chers et 63 pour cent soulignant l’incapacité d’épargner pour une mise de fonds comme obstacles majeurs. De plus, seulement 28 pour cent des non-propriétaires mettent actuellement des fonds de côté pour acheter.

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« L’abordabilité du logement constitue un défi partout au pays et de nombreux Canadiens pourraient avoir besoin de conseils pour faire de leur rêve d’accession à la propriété une réalité », a déclaré Carissa Lucreziano, vice-présidente de la planification financière et des conseils financiers à la CIBC, dans le rapport. « Environ 80 pour cent des personnes interrogées ont déclaré avoir besoin de conseils pour les aider à naviguer sur le marché. »

L’enquête a également révélé que 55 pour cent des non-propriétaires pensent qu’ils ne pourront se permettre une nouvelle maison qu’avec un héritage ou un don de leur famille. De plus, 48 ​​pour cent envisagent de déménager hors des grandes villes pour optimiser leur budget de logement, tandis que 26 pour cent sont ouverts à l’idée d’acheter une maison avec des amis pour rendre l’accession à la propriété plus réalisable.

Même si le sondage de la CIBC n’aborde pas directement l’impact des taux d’intérêt élevés sur l’entrée sur le marché immobilier, ils constituent clairement un facteur du manque d’abordabilité.

Un récent sondage réalisé par Royal LePage Real Estate Services Ltd. a révélé que 56 pour cent des personnes activement engagées sur le marché de l’habitation ont dû reporter leurs projets d’achat en raison de la hausse des taux d’intérêt.

Toutefois, 51 pour cent des acheteurs marginalisés prévoient de reprendre leurs recherches si les taux d’intérêt sont réduits, tandis que 12 pour cent pourraient réintégrer le marché même si les taux restent inchangés. Néanmoins, 20 pour cent des acheteurs marginalisés ont décidé d’abandonner complètement leur projet d’achat d’une maison.

Pourtant, les enquêtes indiquent que la plupart n’ont pas abandonné l’idée d’accéder à la propriété.

«Parmi ceux qui ont reporté leurs projets d’achat d’une maison en raison de la hausse des taux d’intérêt, 65 pour cent restent engagés dans le processus d’achat d’une maison», a déclaré Royal LePage dans son rapport d’enquête.

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