Sur la carte : Le projet New Long Branch combine la commodité des condos et l’espace des maisons en rangée

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Le quartier Long Branch de South Etobicoke est depuis longtemps un lieu de rencontre : la terre et le lac, diverses cultures, lignes ferroviaires et voies de transport en commun — et maintenant, avec le lancement du projet Westshore de Minto Communities, la conception de condos et de maisons en rangée.

Développée par Minto en partenariat avec le cabinet d’architecture torontois BDP Quadrangle, la première phase de la communauté de 509 logements, The Heights, combine les attributs de la vie en condo, tels que le stationnement souterrain, l’accès par ascenseur, les toits-terrasses et les couloirs internes partagés, avec le aménagements à plusieurs étages et accès à la rue de maisons de ville superposées sur deux niveaux. La deuxième phase se concentrera sur les villes empilées et la troisième sur les villes conventionnelles.

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« Ce que nous appelons « villes hybrides » trouve vraiment un écho », déclare Matt Brown, directeur du développement de produits chez Minto. « Nous savons que les gens aiment encore les maisons au rez-de-chaussée et que vivre dans une tour de copropriétés n’est pas pour tout le monde. Je vis moi-même dans un condo et lorsque mon partenaire et moi travaillions tous les deux dans notre unité, c’était un défi. Une suite sur deux étages y contribue car il y a une séparation physique et vous pouvez transformer l’une des chambres secondaires en bureau.

Allant de 472 à 1 282 pieds carrés et d’une à trois chambres, les suites de The Heights couvrent trois catégories : Sky Towns, avec des unités supérieures sur deux étages et des terrasses sur le toit, des appartements d’un étage avec balcon et des Garden Towns de deux étages avec rue. patios de niveau. Les Sky Towns sont particulièrement non conventionnelles dans la mesure où leurs chambres sont situées sous leurs entrées principales, avec des terrasses sur le toit directement au-dessus d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine à aire ouverte. Non seulement cela fournit suffisamment d’espace intérieur pour des fenêtres à deux étages dans certaines unités, mais cela facilite également la logistique des repas. « Si vous avez déjà eu un toit-terrasse et que vous êtes allé préparer des hamburgers mais que vous avez oublié le ketchup, c’est généralement deux étages plus bas », note Brown. « Mais avec nos Sky Towns, la cuisine n’est qu’à un étage plus bas. »

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La présence d’ascenseurs dans les sept immeubles de cinq étages en brique et en pierre de The Heights « nous permet d’offrir davantage de suites accessibles aux personnes à mobilité réduite », ajoute Brown. «Cela signifie que les familles souhaitant avoir leurs proches plus âgés à proximité peuvent combiner une Sky Town avec une unité Flats de plain-pied, et que les deux soient accessibles séparément par ascenseur. Ou bien, nous proposons des suites à trois chambres dans lesquelles le niveau de vie principal comprend une chambre et une salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite.

Avec des ascenseurs desservant des étages alternés et des couloirs occupant seulement deux des cinq étages de chaque bloc, les villes hybrides de Westshore « nous donnent plus d’espace à consacrer aux unités », explique Richard Witt, directeur du BDP.

L’espace comprend des plafonds de huit ou neuf pieds, des armoires design, des comptoirs en pierre, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des dressings et des placards à linge, ainsi que des portes-fenêtres et douches en verre. D’autres caractéristiques, telles que les compteurs dans les appartements, l’éclairage LED, les capteurs de mouvement d’éclairage et les appareils de plomberie et les toilettes économes en eau, visent la certification Energy Star en dépassant la norme d’efficacité énergétique du Code du bâtiment de l’Ontario d’au moins 15 pour cent. « Avec le coût d’un prêt hypothécaire de nos jours, l’efficacité énergétique est plus importante que jamais », ajoute Brown.

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Les équipements communs du Heights sont tous contenus dans le bloc 5. Ils comprennent une salle polyvalente à aire ouverte équipée d’un café-bar, d’une télévision, d’un foyer et d’une terrasse extérieure, d’un espace pour chiens et d’un bureau de gestion immobilière dédié. Les voitures et les vélos, quant à eux, pourront être garés dans le garage souterrain de la communauté, qui offrira également des casiers de stockage et des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE).

« Si vous vivez dans un condo d’une chambre quelque part comme Liberty Village ou le centre-ville de Toronto et que vos circonstances de vie ont changé – peut-être avez-vous un partenaire maintenant, ou attendez un enfant, ou soutenez davantage vos parents – ces unités vous offrent plus d’espace avec bon nombre des mêmes commodités urbaines à proximité qui conviennent à votre style de vie », explique Brown. « Et si vous voulez ou avez besoin de vous rendre au centre-ville, Westshore se trouve à 10 minutes à pied de la gare GO de Long Branch, qui se trouve à deux arrêts de la gare Union. »

À partir de 500 000 $. Pour plus d’informations, visitez minto.com ou le centre de vente Westshore au 3605 Lake Shore Blvd. W. à Etobicoke.

Trois choses

Dans le cadre de l’agrandissement de la ligne GO de Lakeshore West, les rénovations en cours à la station Long Branch comprennent de nouveaux bâtiments d’entrée, de nouveaux tunnels avec ascenseurs et escaliers menant aux quais, de nouvelles passerelles piétonnes, des pistes cyclables et des abris à vélos, ainsi qu’un nouveau local à vélos sécurisé. 20 sourcils Dr.

Le parc Colonel Samuel Smith offre des vues pittoresques sur le lac Ontario toute l’année, de nombreuses observations d’oiseaux au printemps et à l’automne et une piste de patinage en huit à travers un parc paysager lorsque les températures baissent. 3145, boulevard Lake Shore. W.

Avec une terrasse extérieure animée et des événements spéciaux allant de la musique live au marché de Noël, la Long Branch Social House porte bien son nom. Son menu comprend des plats à partager, comme un pain plat garni d’oignons caramélisés, de canard confit, de feta, de roquette et de poivrons. 3595, boulevard Lake Shore. W.

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